Prostorný byt 3+kk (99,7 m²) s balkonem v novostavbě – Praha Modřany

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+kk s celkovou plochou 131,5 m², který se nachází ve 7. nadzemním podlaží prestižního projektu. Tento byt, orientovaný na sever, nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 26,4 m², dva samostatné pokoje (15,1 m² a 16 m²) a praktickou komoru (4 m²). Dále oceníte samostatné WC (2,5 m²) a předsíň o rozloze 26,2 m². Součástí bytu je balkon o velikosti 19,3 m², ideální pro relaxaci a posezení na čerstvém vzduchu. K jednotce také náleží sklepní kóje o výměře 2,7 m².
Byt je dokončen ve standardu Fit out, což zahrnuje veškeré finální povrchové úpravy, včetně sanity, a připravené jsou také přípojky pro kuchyňskou linku. Mezi hlavní výhody tohoto projektu patří posuvná velkoformátová okna, podlahové vytápění, rekuperace vzduchu a chlazení. Energetickou efektivitu zajišťují alternativní zdroje energie, jako jsou tepelná čerpadla a fotovoltaické panely. Obyvatelé mají k dispozici střešní terasu, která nabízí nádherný výhled na okolí.
Lokalita Modřany je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v blízkosti přírody, a přitom s dobrou dostupností do centra města. V okolí najdete cyklostezky, golfové hřiště, lesopark Hodkovičky a bohatou občanskou vybavenost včetně restaurací a kaváren. Na Sofijském náměstí se pravidelně konají farmářské trhy s čerstvými lokálními produkty.
Byt bude připraven k předání v 1. čtvrtletí 2025.
Pro více informací nebo domluvu na prohlídce nás neváhejte kontaktovat!