N05053 | Pronájem luxusního bytu 2+kk, 91 m² – Mánesova, Praha 2 – Vinohrady, možnost parkování přím

Nabízíme k pronájmu reprezentativní, prostorný byt 2+kk o ploše 91 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného rezidenčního domu na vyhledávané adrese Mánesova 32, v samém srdci královských Vinohrad – mezi náměstím Jiřího z Poděbrad a náměstím Míru.
Byt je nezařízený, což umožňuje budoucímu nájemci přizpůsobit si interiér dle vlastního vkusu. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka se sporákem, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí, lednicí a mrazničkou. Koupelna i obytné prostory jsou ve vysokém standardu. Pračka není součástí vybavení.
Vytápění zajišťuje vlastní plynový etážový kotel, v bytě je instalován elektronický zabezpečovací systém.
Parkování je možné za poplatek v garážích přímo v domě, které jsou řešeny ve třech podlažích pomocí autovýtahu. Garáže jsou střeženy kamerovým systémem.
Dům nabízí nadstandardní úroveň bezpečnosti a komfortu:
osobní výtah
výtah pro automobily
elektronický zabezpečovací systém napojený na PCO
kamerový systém s dlouhodobou archivací
elektronický požární systém v garážích
rozvody vysokorychlostního internetu, TV, satelitu a telefonu
Velkým benefitem je společná terasa se zahradou, umístěná v klidné dvorní části objektu na střeše garáží – ideální místo pro relaxaci v centru města.
Energetická náročnost budovy: třída D.
Finanční podmínky:
Měsíční nájem: 26.000 Kč
Zálohy na služby: 5.000 Kč (včetně plynu a elektřiny)
Internet: 400 Kč / měsíc (volitelné)
Parkovací stání: 4.000 Kč / měsíc včetně služeb a DPH
Provize RK: 1× měsíční nájem + DPH
Nelze domácí mazlíčky.
Dispozice bytu: 2+kk Podlaží v domě: 4 Počet podlaží v domě: 5 Celková podlahová plocha: 91 m 2 Druh objektu: cihlová Stav objektu: velmi dobrý Vlastnictví: osobní Umístění objektu: centrum obce Doprava: silnice; MHD; autobus Voda: Vodovod Telekomunikace: Telefon; Internet Plyn: Plynovod Topení: Ústřední - plynové Odpad: Kanalizace Ostatní rozvody: Kabelové rozvody; Ostatní rozvody Energetická náročnost budovy: D - Méně úsporná Energetický ukazatel
podle vyhlášky: č. 264/2020 Sb.