Vícegenerační rodinný dům s velkou dílnou a stavebním pozemkem v obci Mahouš u Netolic, okolí ČB

Vícegenerační dům s autodílnou a obrovským potenciálem Mahouš u Netolic

Hledáte prostorný dům pro velkou rodinu, místo pro podnikání nebo investici s výnosem? Představujeme vám jedinečnou nemovitost v obci Mahouš, pouhých 5 km od Netolic a 20 minut jízdy do Českých Budějovic, která nabízí tři samostatné bytové jednotky, autodílnu, rozlehlý dvůr a zahradu to vše na pozemku o velikosti 2 623 m, vedeném v územním plánu jako plocha pro bydlení.

Dispozice a vybavení:

- 3 samostatné bytové jednotky (2x 2+1 a 1x 3+kk)
- Garáž, zděná vedlejší stavba (využitelná jako stodola nebo sklad)
- Velká autodílna ideální pro podnikání (automechanik, servis, dílna, showroom)
- Prostorný dvůr a zahrada možnost pro relaxaci, chov, pěstování i další výstavby
- 2 studny na pozemku

Technický stav a rekonstrukce:
- 2012: nová střešní konstrukce + krytina
- 2016: oprava rozvodů (voda, elektro, topení, kanalizace), nové vnitřní omítky - zateplení 510 cm,
plastová okna, nové elektrické bojlery, kotel na tuhá paliva
- Kamerový systém pro vyšší bezpečnost

Využití a potenciál:

Tato nemovitost nabízí mimořádné možnosti využití:

- Vícegenerační rodinné bydlení - každý má své soukromí, ale zároveň jsou si všichni na blízku
- Penzion, svatební areál nebo agroturistika krásné prostředí malebné vesničky, více staveb,
velký pozemek k relaxaci hostů, možnost více parkovacích míst
- Kombinace bydlení a podnikání ideální pro řemeslníky, mechaniky nebo drobnou výrobu
- Investice do pronájmu 3 bytové jednotky mohou ihned generovat příjem

Lokalita:
Klidná obec Mahouš s výbornou dostupností Netolice 5 min, České Budějovice 20 min. Okolní příroda, lesy, rybníky a klid zaručují příjemné bydlení i atraktivitu pro návštěvníky.

Zaujala vás tato nabídka?
Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku nemovitosti s takovým potenciálem se neobjevují často!