Prodej rodinného domu 4KK ve Srubci Srubec

Nabízíme k prodeji úžasný rodinný dům s krásným výhledem ve vyhledávané lokalitě Srubec – České Budějovice. Celková výměra pozemku činí 1692 m2. Díky tomu můžete na zahradě uskutečnit veškeré plány, které jste si vždy přáli – bazén, skleník, zapuštěné ohniště, hřiště pro děti, zahradní stromový dům pro děti atd., ale také třeba dům pro hosty, anebo vlastní zahradní dům spojený s pergolou, grilováním, anebo vlastním zázemí pro podnikání. Záměrně jsem neuvedl saunu, protože právě k vybudování sauny je zde samostatně stojící zděný prostor, který je rozdělený na dvě části. V bezprostřední blízkosti domu je také polozapuštěný sklep, který může skvěle sloužit pro uskladnění vína. Před domem je vybudována hrubá stavba garáže. Na zahradě najdete také ovocné stromy a vzrostlé smrky a borovice.


Vlastní zděný dům o dispozici 4KK prošel kompletní rekonstrukcí interiérové části. Byly vybourány staré škvárové podlahy a nahradili jsme je betonem a izolací. Jako povrchovou krytinu jsme zvolili odolný vinil (ten lze čistit např. parním čističem). Jsou zde nové rozvody topení do radiátorů, kde vlastní ohřev zajišťuje moderní elektrokotel. Kompletně předělaná elektřina je samozřejmě v mědi. Při rekonstrukci elektřiny jsme také nezapomněli na vychytávky v podobě umístění vnitřních světel na chodbě spouštěné pohybovým čidlem. Stejná světla včetně svítícího sloupku jsme umístili vkusně zvenku u přístupového chodníku do domu. Protože je pro všechny zdravý způsob života stále důležitější aspekt při výběru rodinného domu k bydlení, nechali jsme udělat vnitřní omítky sádrové. Ty kromě jiných skvělých vlastností pracují s vlhkostí, a tak napomáhají udržet zdravější mikroklima v domě. Díky tomu je toto prostředí v hodnější i pro alergiky a astmatiky. Nově nataženou fasádu doplňují také nové plastové okna.


Dveře a obložky v bílošedém provedení v domě jsou značky PORTA a musím říct, že jsou opravdu parádní. Jak v koupelně, tak i v kuchyni jsou baterie a další příslušenství SIKO. Vlastní kuchyň, kterou nám na míru stavěl Petr Holoubek z materiálu EGR, je v bílém dekoru se zapuštěnými led pásky. Kovaní značky BLUM je nejen skvělé, ale je také na něj poskytnuta doživotní záruka. V lince najdete vestavnou troubu, mikrovlnku, lednici, mrazák, dřez STRONG – GRANIT. Nejen sklokeramická indukční deska, ale i myčka nádobí je propojena s příslušnou aplikací a díky tomu lze tyto spotřebiče ovládat na dálku. Jednoduše si uvaříte hodinu před tím, než přijedete domů😊. Kuchyň také doplňuje kuchyňský pult se čtyřmi prostornými šuplíky, na který navazuje jídelní stůl. Chtěli jsme ještě více vyzdvihnout krásnou kresbu dřevěné pracovní desky v kuchyni, a tak jsme prostor propojili vnitřními okenními parapety ve stejném dekoru. Jako poslední najdete v kuchyni samostatný kávový kout, který je osvětlený a je zde přivedena elektřina pro zapojení kávovaru.


Na kuchyň plynule navazuje obývací pokoj. Dále v domě najdete menší sklep, schodiště na půdu (na půdě lze v případě potřeby vybudovat další obytnou část), 3x pokoj (2x dětský + ložnice), koupelnu, samostatné WC a technickou místnost.


Vzhledem k lokalitě, kde najdete obchody, školu, školku, lékaře – jezdí sem městská hromadná doprava Českých Budějovic. Právě tento dům je předurčen pro plnohodnotné skvělé rodinné bydlení. K tomuto domu jsme připraveni poskytnout hypoteční úvěr. Energetický štítek nebyl stanoven, proto za zákona uvádíme třídu en. náročnosti typu „G“. En. štítek bude vyhotoven při prodeji. Chcete ještě více informací, anebo si domluvit prohlídku? Zavolejte mi a věřím, že budete stejně nadšeni jako já.