Rodinný dům – novostavba 5+1 s bazénem, zahradou a wellness zázemím v klidné obci Syrovín

Rodinný dům, který si zamilujete – novostavba 5+1 s bazénem, zahradou a wellness zázemím v klidné obci Syrovín Hledáte moderní a kvalitně postavený dům, který nabídne pohodlí, soukromí a prostor pro relaxaci i rodinný život? Právě jste ho našli.
Nabízíme k prodeji kompletně zkolaudovanou novostavbu z roku 2025 v oblíbené a klidné obci Syrovín u Kyjova, která v sobě spojuje kvalitní provedení, moderní technologie a příjemnou atmosféru domova.
Základní informace: Dispozice: 5+1 + technická místnost a místnost s přípravou na wellness (sauna, vířivka, sprcha)
Zastavěná plocha: 138 m²
Podlahová plocha: cca 110 m²
Pozemek: 423 m²
Energetická náročnost budovy: B (velmi úsporná)
Předání včetně většiny vybavení
Dispozice a vybavení: Po vstupu do domu vás přivítá praktická zádveřní chodba s vinylovou podlahou . Napravo se nachází technická místnost s toaletou, elektrickým kotlem, sušičkou a pračkou. Dále se dům rozděluje do dvou částí:
1. Klidová zóna: Ložnice s vestavěnou šatní skříní
Koupelna s vanou, toaletou a umyvadlem (velkoformátová dlažba, elegantní obklady)
Průchozí odpočinková místnost s knihovnou a TV
Hlavní ložnice – prosvětlená francouzskými okny se vstupem na zahradu, vybavená rohovou sprchou, posilovacími prvky a přípravou na saunu a vířivku
2. Společenská zóna: Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou , která je vybavena vestavěnými spotřebiči značky Whirlpool – trouba, myčka, mikrovlnka, digestoř, sklokeramická varná deska. Pracovní deska v barvě dřeva, černé doplňky a vestavěné LED osvětlení vytváří designový celek.
V obývací části najdete krbová kamna na peletky (elektrická, bez výměníku) a přípravu na klimatizaci.
Z obývacího pokoje je vstup na zahradu přes další francouzská okna .
Pracovna/ložnice pro hosty s pracovním koutem.
Technologie a standardy: Vytápění:
Elektrické podlahové topení možné pohodlně ovládat samostatně z více místností, což zajišťuje maximální komfort.
Klimatizační jednotka Sinclair
Kamna na peletky
Okna: Dvoukomorová trojskla
Dveře : V celém domě jsou osazeny kvalitní interiérové dveře vyráběné na míru, které podtrhují celkový dojem z interiéru a dodávají prostoru styl a eleganci. Stropní konstrukce: Sádrokarton s izolací
Zateplení domu: 15 cm (zbývá finální vrstva fasády, takže si nový majitel může vybrat barvu domu)
Podlahy: Vinylové
Střecha : Střecha je řešena dřevěnými příhradovými vazníky s kvalitní skládanou krytinou a zatepleným sádrokartonovým podhledem, který zajišťuje skvělé tepelně-izolační vlastnosti. Stavba: Ytong + kontaktní zateplení
Voda: obecní vodovod
Odpad: čistička + vsakovací jímka (kanalizace v obci se připravuje)
Detenční nádrž na dešťovou vodu: 7 m³
Bazén : zapuštěný, rozměry cca 1,2 × 3,6 m
Exteriér a zahrada: Zahrada je velmi klidná, obehnaná betonovou zídkou (180 cm), která poskytuje soukromí, a je ideální pro děti nebo domácí mazlíčky. Na pozemku je:
pergola s posezením (6,5 × 4 m)
prostor pro grilování
přímý výhled z kuchyně/obýváku na zahradu a bazén
parkování až pro 4 vozy před domem a vjezdová brána do zahrady
Nízké provozní náklady: Elektřina: cca 3 700 Kč měsíčně (4 osoby)
Voda: cca 220 Kč měsíčně na osobu
Lokalita – Syrovín: Obec Syrovín se nachází v klidné oblasti mezi vinicemi a přírodou , v dojezdové vzdálenosti do Kyjova nebo Uherského Hradiště .
V okolí jsou novostavby , příjemní sousedé a příroda ideální pro procházky, výlety nebo rybaření (v blízkosti se nachází rybník). Celkově má Syrovín velmi rodinný a komunitní charakter , ideální pro život v pohodě a soukromí.
Shrnutí: Tato novostavba nabízí nadstandardní zázemí, příjemné technologie, přípravu na wellness a klidné bydlení v moderní obci. Dům je vhodný pro rodinu, páry, nebo i náročnější jednotlivce , kteří chtějí soukromí a kvalitu