Prodej bytu 3+kk/S, OV, 63 m2, Praha 6 - Ruzyně, ul. U silnice

Nabízíme k prodeji byt 3+kk/S v OV, 63 m2, (2m2 sklep), Praha 6 - Ruzyně, ul. U silnice
V Praze, a přece jako na venkově.
Velmi příjemný byt s podílem na ohromné zahradě se nachází na prvním podlaží cihlového bytového domu ze sedmdesátých let. Byt se nachází na úrovni terénu a má plně bezbariérový příchod. Ze společných prostor vstupujeme do podlouhlé chodby, která slouží jako hlavní komunikační tepna, zároveň nabízí příjemné zádveří. Na jihozápadní straně bytu nalezneme dva na sebe navazující pokoje, z nichž první slouží jako obývací prostora a druhý především jako jídelna. Z té se otevírá kuchyňský kout do praktického tvaru U, vybavený všemi moderními spotřebiči. Z oken je nádherný výhled do rozlehlé zahrady skrze soukromý vinohrad. Velkorysá ložnice v jihovýchodní orientaci je šikovně oddělena od zbytku bytu chodbou s dostatkem místa pro úložné prostory, kde také nalezneme plynový kotel. Ložnice je doslova zalita světlem, nabízí klid v opět krásné výhledy do zeleně. Celou jednu stěnu zabírají vestavěné skříně. Byt prošel v posledních pěti letech postupně precizní a náročnou rekonstrukcí - elektřina je v mědi, rozvody v plastu, stropní izolace a snížené podhledy dodávají bytu dojem novostavby. K bytu náleží sklep (2m2).
Dům je řádně udržován, zhruba před sedmi lety prošel kompletní rekonstrukcí - nová střecha, zateplení, plastová okna a izolace. Společně s bytem je k dispozici podíl na krásné zahradě se vrostlými stromy, dětským hřištěm a možností zahradničení.
Opravdovým benefitem je lokalita. V pěší vzdálenosti se nachází mateřská a základní škola, i škola anglická. Stejně tak sportoviště, restaurace a supermarket. Přírodní park Divoká Šárka doslova za domem, naopak před domem zastávka TRAM, díky čemuž je centrum města 25min o domu. Letiště Praha 10 min autem.
Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.