Byt 1+1 Mladá Boleslav

V REZERVACI

Ráda bych Vám představila útulný byt o velikosti 1+1 v panelovém domě s výtahem v ulici Jana Palacha v Mladé Boleslavi. Byt je v původním, ale ve velmi zachovalém stavu, kdy se majitelka o byt řádně starala a pečovala o něj. Hlavní obytná místnost je rozdělena obývací stěnou. Tím vznikl prostor pro malý pokojíček, který využije zejména dítě nebo může sloužit jako malá ložnice pro nového majitele bytu. Nemovitost je vhodná jak pro jednotlivce, jednotlivce s dítětem nebo pár, tak pro investory, kteří byt mohou okamžitě pronajmout a tím získat vzhledem k poloze bytu zajímavý pasivní příjem.
S hledáním vhodného nájemce Vám ráda pomohu.

Lokace: Veškerá občanská vybavenost je v okolí bytu. Zastávka autobusu přímo před domem. V blízkosti škola, školka, dětské hřiště a velmi oblíbená národní přírodní památka jménem Radouč, kam se lze vydat třeba za motýly, sysly, ještěrky a spoustu ohrožených živočišných a rostlinných druhů. Nesmíme opomenout, že v blízkosti se nachází ŠKODA auto - náš největší zaměstnavatel v České republice (cca 35tis) tudíž není pochyb, že o bydlení v této lokalitě je velký zájem.

Dispozice bytu a příslušenství: 1+1 (momentálně přepažen) k bytu náleží prostorná sklepní kóje (2,6m2) prodává se částečně vybavený (kuchyňská linka, lednice, obývací stěna, sedací souprava, postel, koberce, stolek, skříně) zbytek věcí po domluvě.

Výhody:
- nízké náklady na bydlení (zálohy bytové správě jsou činí 1612,-/ měsíčně)
- další výhodou je, že byt je ihned obyvatelný bez nutnosti dalších investic
- vzhledem k dispozici, lze byt předělat na 2KK - ráda předám kontakty na řemeslníky
- revitalizovaný panelový dům má vypracovaný průkaz energetické náročnosti budovy PENB
a řadí se do skupiny C (úsporné)
- dostatek parkovacích míst kolem domu
- lokalita - veškerá občanská vybavenost, obchody, restaurace, vše v docházkové vzdálenosti
- prostorná sklepní kóje
- byt není zatížený úvěrem
- s financováním nemovitosti Vám ráda pomohu, ať už se jedná o sjednání úvěru nebo prodej stávající nemovitosti

V případě více zájemců si majitelka vyhrazuje právo prodat byt nejvýhodnější nabídce.

Virtuální prohlídka a vizualizace bytu, jak by mohl vypadat po rekonstrukci je na vyžádání.

Těším se na Vás na prohlídce.