Pronájem bytu 3+kk • 81 m² • Barákova • Heřmanův Městec • bez RK | Bezrealitky

K dlouhodobému pronájmu nabízím kvalitní, zrekonstruovaný byt 3+1 (81m2) s cihlovou garáží (21m2) v centru Heřmanova Městce. Celkem se tedy pronajímá 102m2.\n\n✅Výhody bytu pro Vás: Byt se nachází v klidném, čistém cihlovém domě s vlastním vjezdem/přístupem. Náměstí Míru s kostelem, restauracemi, kavárnami, cukrárnou, obchody a úřady vzdáleno 200m od domu. V pochozí vzdálenosti od domu, obchody, lékárna, pošta, restaurace, obora, autobusová zastávka. V okolí možné procházky, zeleň, Železné hory, Seč. Budete druhý nájemník po celkové rekonstrukci.\n\n✅Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021. V rámci rekonstrukce byly dělány nové rozvody, nová elektroinstalace/revize, nová kuchyň, nová koupelna se sprchovým koutem, samostatné wc, nová dlažba, obklady, renovace parket / nové lišty. Všechny místnosti byly ošetřeny: perlinka, štuk, rohy, malování. Nové radiátory, nový systém vytápění, elektrokotel Protherm Ray 12 KW. Kompletně nová kuchyň s vestavnou troubou a sklokeramickou deskou značky Amica. Komínková digestoř Mora - odtahový systém par do stoupačky (nikoliv recyklace přes filtr v rámci kuchyně). Byt má nová okna s novými žaluziemi. Instalace a příprava kabelů pro TV a rychlý internet provedena. \n\n✅Pokoje v bytě jsou samostatné, neprůchozí. K bytu náleží 3 sklepy. Jedna sklepní místnost (16m2) je připravena pro trvalé obývání / pracovnu / kancelář / posilovnu: naistalováno topení, nová elektroinstalace, okno.\n\n✅Garáž: cihlová, 21m2, s vlastní elektřinou a montážní jámou.\n\n✅Zahrádka a společný krytý prostor: k dispozici zahrádka a společný krytý prostor na vlastním pozemku na sušení prádla.\n\nStrategická poloha: rychlé spojení do Pardubic (15km), Chrudimi (9km), pardubické letiště, Hradec Králové (38km).\n\nByt je k dispozici od přímého majitele. Byt je vhodný pro pracující, solidní a nekonfliktní osobu/osoby.\n\nNájem: 15.950 Kč/měsíc, + zálohy dle počtu osob a spotřeby (studená voda, služby). \nVratná kauce: 32.000 Kč. \nElektřina bude přepsána na nájemce. \n\nByt s garáží, zahrádkou a příslušenstvím bude k dispozici od března 2026.\nV případě zájmu mě kontaktujte a domluvíme schůzku. Děkuji.