Pronájem bytu 2+kk • 48 m² • Lehárova • Praha - Modřany • bez RK | Bezrealitky

Pronájem 2+kk, 48 m², balkon, Praha 4 – Modřany, bez provize, klidná lokalita\n\nNabízím k dlouhodobému pronájmu světlý byt 2+kk o velikosti 48 m² s balkonem v klidné vilové části Prahy 4 – Modřany, ulice Lehárova. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu bez výtahu. Pronájem je přímo od majitele, bez realitní kanceláře a bez provize.\nByt prošel kompletní rekonstrukcí přibližně před 10 lety (nové bytové jádro, koupelna a kuchyň) a je v dobrém, udržovaném stavu. Dispozice je prakticky řešená, byt je slunný a díky zateplení domu také energeticky úsporný. Vytápění je ústřední a v bytě byly před rokem instalovány bezpečnostní a protihlukové vstupní dveře.\nK dispozici je moderní kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči (viz fotografie), samostatná šatna, velká vestavěná skříň v ložnici a pračka v koupelně. Jinak je byt nezařízený a připravený k vybavení podle vlastních představ.\nByt je připraven k připojení vysokorychlostního internetu za rozumnou cenu.\nVelkou výhodou je klidná lokalita s výbornou dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti jsou tramvajové zastávky Nádraží Modřany a Modřanská škola s rychlým spojením do centra. Nedaleko se nachází také autobusová zastávka Obchodní náměstí a vlaková zastávka s napojením na linku S8 (Hlavní nádraží cca 20 minut).\nV bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost – obchody, služby, školy a školky. Parkování je možné přímo v okolí domu bez modrých zón.\nLokalita nabízí také výborné možnosti pro volný čas – blízkost Vltavy, cyklostezky, zeleně a kulturního centra Modřanský biograf.\nByt je vhodný pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu. Domácí zvířata jsou možná po předchozí domluvě s majitelem.\nK nastěhování od 1. 3. 2026.\n\nCena:\n•\tNájemné: 21 000 Kč / měsíc\n•\tZálohy na služby: 4 500 Kč / měsíc\n•\tKauce: 42 000 Kč\n•\tBez provize RK