Prodej, lukrativní obchodní prostory, 101,25 m², Praha 10 - Vršovice, REZERVOVÁNO

Prodej lukrativních obchodních prostor o celkové ploše 101,25 m², umístěných v suterénu kompletně zrekonstruovaného cihlového činžovního domu z 30. let 20. století od renomovaného architekta Oldřicha Tyla (Národní galerie, pasáž Černá růže, dům YMCA a pod.) umístněného na žádaném místě přímo diagonálně naproti stadionu Ďolíček, v Pražských Vršovicích.
Nemovitost, složená ze dvou sálů vzájemně propojených krčkem (45,85 a 55,40 m²), je aktuálně pronajata dlouhodobě platícím a solventním nájemcem (provozující relaxační studio - wellness centrum s masážemi) s hrubým výnosem 360 tisíc za rok. Prostory jsou tedy ideální i jako investice - nabízí jedinečnou návratnost 16 let.
Každý prostor má své zázemí se sprchou a toaletou. Větší sál ma navíc kuchyňku. Jeden ze sálů má okna, prostory jsou dále vybavený aktivní vzduchotechnikou a prošly kompletní odvlhčením. Při rekonstrukci byly kompletně vybourány podlahy, jsou odizolovány a mají nové souvrství.
Ačkoliv se jedná o prostory v 1. podzemním podlaží, přicházíte po reprezentativním širokém centrálním schodišti.
V domě je dále společný pobytový dvůr s grilovacím koutkem a zelení.
Výborná dopravní dostupnost, tramvajová zastávka Bohemians přímo před domem, vlaková zastávka Vršovice pouhých 400 metrů. Místo s veškerou občanskou vybaveností a se zelení v okolí - Havlíčkovy sady s Gröbövkou, Heroldovy sady, cyklostezka podél Botiče. Perspektivní místo v krásném historickém domě ideální pro další podnikání nebo investici. Doporučujeme, bližší info v RK.
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat zájemce podle jím stanovených kritérií.