SKLADOVÝ PROSTOR Český Brod

🏭 Průmyslový areál s potenciálem
📍 Český Brod, okres Kolín | 30 850 m² | FVE ⚡ | Jeřáb 8 t | Ubytovna 👷‍♂️
🔧 Jedinečná příležitost pro výrobu, skladování či podnikání – rozsáhlý a funkční průmyslový areál v Českém Brodě, pouhých 35 minut od Prahy, připravený k okamžitému využití.
📐 Technické parametry:
🏗️ Celková plocha areálu: 30 850 m²
🏞️ Pozemky: 25 000 m²
🏢 Budovy: 5 850 m²
Výrobní haly, sklady, kanceláře, garáže
Ubytovna (rekonstrukce ve fázi dokončení)
🏋️ Halový jeřáb s nosností 8 tun – ideální pro těžký průmysl
⚡ Fotovoltaická elektrárna 50 kWp + bateriové úložiště 40 kWh
– nižší provozní náklady, vyšší soběstačnost
🛏️ Ubytovací kapacita (až 50 lůžek)
Samostatná budova ubytovny s potenciálem až 50 lůžek
Vhodné pro agenturní zaměstnance, k pronájmu či vlastní využití
Rekonstrukce, fasáda a okna – odhad nákladů: cca 3,2 mil. Kč
📈 Konkurenční výhoda: Ubytování přímo v areálu šetří čas i náklady
🚚 Dopravní dostupnost & infrastruktura
📍 Přímý vjezd z hlavní silnice I/12 – bezproblémový příjezd pro kamiony
🔌 Kompletní inženýrské sítě: elektřina, voda, kanalizace, optický internet
📐 Územní plán: až 30% zastavitelnost – možnost další výstavby
📊 Shrnutí hlavních výhod:
✅ Funkční provozní zázemí
🏗️ Jeřáb 8 t – připraven k použití
🛏️ Ubytování až pro 50 osob
☀️ FVE + baterie = nižší provozní náklady
🚛 Skvělá logistická dostupnost
🏢 Možnost další výstavby nebo přestavby
📎 K dispozici:
Technická dokumentace
Výkresy a ekonomická data
Možnost osobní prohlídky
📞 Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení schůzky.
💼 Váš nový průmyslový projekt může začít právě tady.