Prodej, byt 2+kk, Ostrava, ulice Heřmanická, 63 m2, zahrada

Rekonstrukce bytu bývá náročná a je s tím spojena spousta starostí a času, který je tomu třeba věnovat. O finanční nákladnosti ani nemluvě. My to víme, a proto jsme pro Vás připravili nádherný byt, který je cca 2 roky po zdařilé a vkusné celkové rekonstrukci, kde je vše hotovo a zbývá se pouze nastěhovat.
Byt v osobním vlastnictví kategorie 2+kk o velikosti 62,5 m2 v lokalitě Slezské Ostravy, možnost vybudování terasy u obývacího pokoje, cihlový dům, zahrádka za domem k letnímu posezení či grilování, to vše je zkrátka nabídka, kterou nelze odmítnout. Krásný byt s výhodami rodinného domku.
V bytě najdete nová plastová okna (trojsklo), nově vylité podlahy, nové vnitřní omítky, sádrokartonové stropy, elektřinu v mědi, potrubí v plastu, nové vnitřní dveře s obložkami, protipožární vstupní dveře, zděnou koupelnu včetně dlažby, obkladů a sanity (WC, umyvadlo, vana i sprchový kout, úložné prostory), prostorou kuchyňskou linku s LED podsvícením a spotřebiči: sklokeramická varná deska, el. trouba, digestoř a myčka. Vytápění je zajištěno pomocí moderních úsporných infra panelů umístěných na stropě, pro ohřev vody slouží el. bojler (vlastní spotřeba, žádné rozúčtování nákladů na energie). V bytě je navíc instalována rekuperační jednotka.
Byt se nachází v 1. NP cihlového dvoupodlažního bytového domu s celkem 4 bytovými jednotkami. Okna obývacího pokoje a ložnice jsou situovány na západ do klidné zahrady. K domu v rámci zastavěné plochy náleží pozemek o velikosti cca 316 m2 (místa na parkování) a v rámci spoluvlastnictví společných částí je možné využívat i prostory ve sklepě a na půdě. Za domem se nachází zahrada (pozemek ve vlastnictví města), jejíž oplocenou část o velikosti 224 m2 je možno výlučně užívat na základě nájemní smlouvy za symbolické roční nájemné.
Proč využít této příležitosti:
- prostorný byt po celkové kvalitní rekonstrukci
- klidný a udržovaný cihlový dům
- parkování u domu
- zahrada u domu
- moderní vytápění a rekuperace
- nízké náklady na bydlení (neplatí se fond oprav, režim podobný jako ve vlastním RD náklady na opravy se dělí rovným dílem mezi všechny vlastníky bytových jednotek v domě)
- dobrá lokalita (blízko MHD, škola, školka, obchody, ZOO)
Byt je ideální na investici na pronájem, ale je vhodný i jako startovací bydlení pro mladou dvojici nebo naopak klidné bydlení pro starší pár.
Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat. Případně se budu těšit na prohlídce osobně.
Mgr. Filip Rohan Stránka inzerenta.