Historický rodinný dům po rekonstrukci, Krhanice, Benešov

Nabízíme k prodeji rodinný dům s historií sahající do roku 1793, nacházející se v historickém jádru obce Krhanice (okres Benešov).
Nemovitost byla postupně rekonstruována, přičemž zásadní obnova proběhla v roce 2019 – nová střecha, krovy, podlahy a další stavební úpravy.
HLAVNÍ VÝHODY:
• Přízemí domu je ihned obyvatelné a připravené k nastěhování
• Půdní prostor nabízí možnost vybudování dalších obytných místností
• Mateřská i základní škola přímo v obci
ZÁKLADNÍ PARAMETRY:
• Užitná plocha domu: 154 m²
• Podlahová plocha domu: 179 m²
• Zastavěná plocha domu: 103 m²
• Hospodářské přístavky (kůlna, sklad): cca 39 m² užitné plochy
• Počet funkčních jednotek: 1 byt
POPIS NEMOVITOSTI:
Jedná se o tradiční zděný dům, částečně podsklepený, s masivními kamennými konstrukcemi.
Spodní obytná část domu je funkční, udržovaná a okamžitě využitelná k bydlení, bez nutnosti okamžitých investic.
Půdní prostor je v současnosti nevyužívaný a představuje zajímavý potenciál k vestavbě dle vlastních představ
(např. další pokoje, pracovna či ateliér).
TECHNICKÉ VYBAVENÍ:
• Vytápění: plynový kotel + kamna na tuhá paliva
• Voda: obecní vodovod
• Elektřina: funkční připojení
• Plyn: zaveden
• Kanalizace: jímka
POZEMEK A OKOLÍ:
Součástí nemovitosti je dvorek a menší zahrada poskytující soukromí i praktický venkovní prostor.
Autobusová zastávka cca 150 m, železniční zastávka přibližně 1 km.
SHRNUTÍ:
Ideální volba pro ty, kteří hledají bydlení bez nutnosti okamžité rekonstrukce,
ale zároveň chtějí rezervu do budoucna v podobě půdní vestavby.
Pro více informací mě prosím kontaktujte. Stránka inzerenta.