Pronájem bytu 4+1 • 102 m² • • bez RK | Bezrealitky St. Pölten

Moderní soukromý 4+1 pokojový byt s 107 m² půdního prostoru – PRVNÍ NÁSTĚNÍ\n\nJen asi 4 minuty chůze od úřadu St. Pölten!\n\nTento 4+1 pokojový byt se nachází v horním patře a nabízí přibližně 102 m² obytné plochy a mimořádně velký soukromý půdní prostor o rozloze cca 107 m².\n\nNemovitost se nachází v bytovém domě s pěti byty v soukromé rezidenční oblasti. Přibližně 3 minuty pěšky vede cesta k řece Traisen a dětskému hřišti, které poskytují přírodní a relaxační prostředí.\n\nProgram bytu:\n- Obývací kuchyně: s dvojnásobným francouzským balkonem a moderní prostornou vestavěnou kuchyní s ostrovem, špičkovými spotřebiči a barovým pultem,\n- 3 (ložnicové) pokoje,\n- Koupelna se sprchou, vanou a denním světlem,\n- Toaleta s denním světlem,\n- Předsíň a dále\n- Skříň nebo sklepní prostory, parkovací místo přímo před domem, samostatný vstup do bytu (a sklepa),\n- Přibližně 107 m² půdního prostoru\n\nVytápění / ohřev vody:\nVytápění probíhá podlahovým topením a tepelným čerpadlem.\n\nSmluvní podmínky:\nUzavřená nájemní smlouva na dobu určitou na 3 roky, nájemce může smlouvu vypovědět nejdříve po uplynutí jednoho roku s dodržením tříměsíční výpovědní lhůty.\n\nNáklady:\nHrubý nájemný měsíčně (včetně provozních nákladů): € 1.349,-\nNájemné neobsahuje náklady na topení/elektřinu/ohřev vody\nKauce: 4 hrubé měsíční nájmy\n\nVolitelně: 31-42 m² sklepní plochy se samostatným vstupem přímo nad bytem, vhodné jako sklad nebo hobby místnost, se zásuvkou: cena na dotaz\n\nDostupnost:\nNemovitost je k dispozici ihned.\n\nEnergetický štítek:\nTopný výhřevový výkon (HWB) 39,6 kWh/m².\n\nProhlídka / Kontakt:\nProsím, kontaktujte paní Sonnleitner prostřednictvím zprávy nebo telefonicky na čísle ‭0660 9589084‬.\n\nRádi Vám poskytneme veškeré informace nebo domluvíme termín prohlídky.\n\nSt. Pölten-Stattersdorf\nByt se nachází na jižní straně domu s obytným prostorem v malém bytovém domě se 5 byty, umístěném v klidné, soukromé obytné zóně s maximální rychlostí 30 km/h.\n\nÚřad je na kole dosažitelný za pouhé cca 4 minuty přes Lionsbrücke. Jen asi 300 metrů od bytu se nachází řeka Traisen a dětské hřiště, které poskytují přírodní prostředí ideální pro procházky a relaxaci.\n\nKromě parcely jsou k dispozici i další bezplatná parkovací místa.\n\nZdravotnictví:\n- Lékař Stránka inzerenta.