Prodej bytu 3+kk • 73 m² • Psárská • Praha - Michle • bez RK | Bezrealitky

🏡 Byt 3+kk (2+kk + samostatný pokoj), balkon, parkování – Praha 4\n\nNabízíme ke koupi velmi světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk s dalším samostatným pokojem, který je aktuálně využíván jako pracovna či dětský pokoj. Byt tak funkčně odpovídá dispozici 3+kk, a nabízí komfortní bydlení pro pár, rodinu s dítětem i pro ty, kteří potřebují samostatný prostor pro práci z domova.\n\nDominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum celého bydlení. Na něj navazují dva samostatné pokoje, poskytující dostatek soukromí i flexibility využití.\n\nByt je díky orientaci na východ i západ po celý den krásně prosvětlený, působí vzdušně a velmi příjemně.\n\nJe prodáván kompletně vybavený včetně spotřebičů, což umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic.\n\nSoučástí bytu je balkon, ideální pro relax, dále sklepní kóje a vlastní venkovní parkovací stání v uzavřeném areálu za domem.\n\nLokalita nabízí klidné rezidenční bydlení v Praze 4, přitom s výbornou dostupností do centra a plnou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí.\n\nByt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost.\nV obou případech je možné byt přepsat ihned s možností pokračování nájemního vztahu, případně poskytnutí slevy na koupi a předání do vlastních rukou na konci roku 2026.\n\nU vážných zájemců, kterým by nevadilo čekání na termín předání, je možná individuální dohoda o cenových podmínkách.\n\nMožnost převzetí hypotéky se sazbou 3,59 % p.a. s fixací do 12/2030.\n\nUdělán bankovní odhad 12/2025 - k nahlédnutí na prohlídce. \n\nEnergetická náročnost budovy je aktuálně ve třídě C, s plánovanou instalací fotovoltaických panelů, která by měla přispět ke zlepšení energetické třídy na B a ke snížení budoucích provozních nákladů. Stránka inzerenta.