Prodej 1233 m2 s možností zástavby v k.ú. Solenice

Nabízíme k prodeji soubor pozemků trvalého travního porostu a ostatní plochy o celkové výměře 1 233 m² v katastrálním území Solenice (okres Příbram, Středočeský kraj). Pozemek je dle současně platného územního plánu vhodný k výstavbě rodinného domu. Přístup je zajištěn přímo z obecní komunikace, což usnadňuje napojení a realizaci. Inženýrské sítě zde nebyly doposud řešeny. Základní informace: Lokalita: Solenice, okres Příbram, Středočeský kraj Druh pozemku: trvalý travní porost + ostatní plocha Výměra: 1 233 m² Přístup: z obecní komunikace Územní plán: plochy bydlení v rodinných domech Cena: 1 050 Kč/m² Informace z územního plánu: Hlavní využití: Plochy bydlení v rodinných domech Přípustné využití: Stávající plochy bydlení v rodinných domech, pozemky související dopravní a technické infrastruktury a pozemky veřejných prostranství. Do ploch bydlení lze zahrnout pozemky související občanského vybavení s výjimkou pozemků pro budovy obchodního prodeje o výměře větší než 500 m². Součástí plochy bydlení mohou být pozemky dalších staveb a zařízení, které nesnižují kvalitu prostředí a pohodu bydlení ve vymezené ploše, jsou slučitelné s bydlením a slouží zejména obyvatelům v takto vymezené ploše. Přípustné jsou přestavby, rekonstrukce a modernizace individuálního bydlení v rodinných domech a činnosti a děje s tímto typem bydlení související, tj. užitkové zahrady, vedlejší samozásobitelské hospodářství, vestavěná občanská vybavenost, drobná řemesla a výrobní zařízení, která nezatěžují hlukem okolní bydlení (např. kadeřnictví, krejčovství), malá rekreační a sportovní zařízení (bazény, prvky zahradní architektury apod.). Umístění musí být v souladu s charakterem využívání okolních ploch. Nepřípustné využití: Ostatní využití, neuvedené jako přípustné, veškeré činnosti narušující venkovské prostředí, odstavná stání a garáže pro nákladní automobily a autobusy, hromadné garáže, nákupní zařízení, zařízení dopravních služeb a autobusárny. Výstavba samostatně stojících malometrážních objektů sezónní rekreace (sruby, zahradní chaty, stavební buňky apod.). Regulativy pro výstavbu: Plošné regulativy Zastavěnost budovami: maximálně 25 % Zastavěnost celková: maximálně 35 % Velikost stavebních parcel: doporučená minimální velikost 600 m² Výškové regulativy Výška budovy: 1 nadzemní podlaží + podkroví Výška budovy do hřebene v metrech: maximálně 9,5 m Výška římsy v metrech: maximálně 6,5 m Okolí: Pozemek se nachází v klidné části obce Solenice, poblíž Orlické přehrady (cca 1 km od hráze), která nabízí možnosti rekreace a vodních sportů. Obec poskytuje základní občanskou vybavenost, okresní město Příbram je vzdáleno cca 17 km. Lokalita kombinuje přírodní prostředí s dostupností služeb a dopravní dostupností. Více informací poskytneme na vyžádání telefonicky nebo emailem. Stránka inzerenta.