Prodej pozemku • 966 m² • Stěžery • bez RK | Bezrealitky

Nabízím k prodeji pozemek určený k bydlení o rozloze 966 m², který se nachází v klidné lokalitě obce Stěžery, pár minut cesty od Hradce Králové. Pozemek je nezasíťovaný, vhodný především jako investice nebo pro budoucí development lokality. Bližší informace k pozemku:\n\nÚzemní plán:\nStávající ÚP: obytná zástavba příměstského typu – středněpodlažní (A),\nPořizovaný nový ÚP: plochy pro rodinné domy – městské a příměstské (B),\nSchválená územní studie: navrhuje celkem 9 RD v navrženém stavebním bloku (C).\n\nPodmínky výstavby:\nIndividuální výstavba v tuto chvíli není možná - je nutné řešit příjezd a napojení na infrastrukturu dle schválené územní studie. \nObec preferuje realizaci celého území jako celku, nikoliv pouze samostatné stavby.\nPozemek se nachází v nově stanoveném záplavovém území - při budoucí výstavbě bude nutné počítat s nutností realizace opatření na ochranu před povodněmi.\n\nLokalita:\nObec Stěžery má výboru dostupnost do Hradce Králové (automobilem i MHD), kompletní občanskou vybavenost (škola, lékárna, potraviny, zubař, obecní knihovna) a velice dobré spojení do Prahy (nájezd na dálnici D11 je vzdálen 2 min. od pozemku).\n\nSoučástí kupní ceny je kompletní právní servis (rezervační smlouva, kupní smlouva, advokátní úschova). \n\nProdávám jako přímý majitel – neplatíte žádnou provizi realitní kanceláři. Stránka inzerenta.