Rodinný dům v obci Račice, okres Rakovník

Draženou nemovitostí je zděný rodinný dům se dvěma nadzemními podlažími pod sedlovou střechou krytou plechovou krytinou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Račice, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Račice č.p. 22, 270 24 Račice. Parkování je možné ve vlastní garáži. Pozemky leží ve sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 323/1 - ostatní plocha a p.č. 329/1 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví obce Račice. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace a obecní vodovod. Objekt sestává z obytné a hospodářské části, které na sebe navazují. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 60 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně modernizacemi prvků krátkodobých životností. V minulosti byla vyměněna nová střešní krytina. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu. www.eujicha.cz                                       203EX16951/25