Pronájem domu 7+1 • 150 m² • Waldblickstr. 30 • • bez RK | Bezrealitky Simbach am Inn

Tento moderní dům ve formě dvojdomu, novostavba s celkovou plochou cca 220 m², nabízí spoustu místa pro pohodlí, práci i život. Dům je vybaven vysoce kvalitně, je energeticky efektivní (tepelným čerpadlem a podlahovým topením na všech úrovních) a disponuje velkou zahradou i dvojgaráží.\n\nRozložení místností:\n\nPřízemí (cca 75 m²):\n• Prostorný obývací/jídelní kout s přístupem na terasu a do zahrady\n• Otevřená kuchyň\n• Kancelář nebo pokoj pro hosty\n• Koupelna se sprchou\n• Spižírna\n\nPatro (cca 75 m²):\n• 3 ložnice\n• Prostorná koupelna s vanou\n• Světlá chodba\n\nSuterén (cca 70 m²):\n• Kompletně zařízený, vytápěný a se samostatným vstupem\n• Ideálně využitelný pro dospělé děti, prarodiče, kancelář nebo domácí kancelář\n• Světlý obývací/jídelní kout\n• Další 2 místnosti\n• Moderní koupelna se sprchou\n\nSimbach am Inn se nachází idylicky na hranici s Rakouskem a zároveň nabízí vynikající dopravní spojení. Dálnice A94 umožňuje rychlé spojení do Mnichova za přibližně 1 hodinu. V místě máte k dispozici možnosti nakupování, školy, mateřské školy a zdravotní péči. Okolní příroda poskytuje řadu volnočasových možností – od cyklostezek podél Innu až po výlety do nedalekého Rakouska.\n\n• Novostavba, dokončení 2025\n• Přibližně 220 m² celkové plochy (včetně upraveného suterénu)\n• Podlahové topení na všech úrovních\n• Energeticky efektivní tepelné čerpadlo\n• Vysoce kvalitní dlažby a podlahové krytiny\n• Moderní koupelny s bezbariérovými sprchami\n• Velká terasa se zahradou\n• Dvojgaráž v ceně\n• K nastěhování ihned\n• Dvojgaráž + parkovací místa\n• Tepelné čerpadlo (nízké provozní náklady)\n• Připojení na optiku Stránka inzerenta.