Pronájem domu 3+1 • 88 m² • • bez RK | Bezrealitky St. Pölten

Stylový loft o přibližné obyvatelné ploše 88 m² se 3 pokoji nabízí jedinečnou atmosféru bydlení na okraji St. Pölten, ideální pro páry!\n\nHlavní přednosti:\n - Otevřený koncept s galerií: moderní obytný prostor s plynulým přechodem do galerie a výhledovým oknem do koupelny – nastavitelný dle potřeb.\n - Prostorné stropy: Stropy přes 5 metrů zajišťují vzdušný a světlý pocit bydlení s přímým výhledem do přírody.\n - Přímý přístup k přírodě: umístění na okraji města s přímým přístupem na soukromou procházku přes pole a s výhledem na St. Pölten. Řeka Traisen je vzdálena pouhých 5 minut chůze.\n - Exteriér: z obytného prostoru máte přímo výhled a přístup na terasu o rozloze cca 30 m² s přilehlou zahradou (cca 56 m²).\n\nLoft je určen pro páry nebo osoby hledající prostorný dům s venkovským kouzlem v blízkosti města.\n\nProgram místností:\nPředsíň, koupelna (s toaletou, otevřenou dešťovou sprchou, vanou), obytný a jídelní prostor s otevřenou U-kuchyní a barovou pultovou linkou, galerie, pokoj, zahrada s velkou terasou, sklepní kóje a parkovací místo.\n\nVytápění / ohřev teplé vody:\nVytápění je zajištěno podlahovým vytápěním a energeticky úsporným tepelným čerpadlem.\n\nPodmínky smlouvy:\nJedná se o nájemní smlouvu na dobu určitou se třemi roky trvání. Ukončení nájmu ze strany nájemce je možné nejdříve po uplynutí jednoho roku a s dodržením tříměsíční výpovědní lhůty.\n\nNáklady:\nHrubý měsíční nájem včetně provozních nákladů: 1.219,99 €\nbez elektřiny a vytápění.\nKauce: 4 hrubé měsíční nájmy.\n\nDostupnost:\nNemovitost je k dispozici od 01.03.2026.\n\nProhlídka / Kontakt:\nProsím, kontaktujte nás: paní Sonnleitner, tel.: +43 660 9589084\n\nRádi vám poskytneme další informace nebo si domluvíme termín prohlídky.\nSt. Pölten-Altmannsdorf\n\nOkolní služby:\nSupermarket: Stránka inzerenta.