Prodej domu 6+1 • 230 m² • • bez RK | Bezrealitky Pfaffing

SACHERL (takto se nazývá usedlost s obytným domem a přístavkovými budovami, která byla dříve využívána k zemědělským účelům) nabízí kromě prostorných obytných prostor ve 2 podlažích spoustu přírody přímo za dveřmi. Od roku 2014 do roku 2023 byla zcela zrekonstruována od základů až po střechu a – s menšími výjimkami v exteriéru – je kompletně dokončena.\n\nIdeální pro velké rodiny nebo pro lidi, kteří chtějí kombinovat soukromé a pracovní využití.\n\n+ 2 obytné jednotky\n .. s kuchyní, koupelnou, toaletou a technickou místností\n+ 6 pokojů\n+ obytná plocha 230 m²\n+ kompletně zkárnkovaná s technickou místností\n .. a 100 m² skladové plochy\n+ rok výstavby 1962 (původně 1899)\n+ kompletní rekonstrukce 2014-2023\n+ krytá parkovací stání pro až 4 vozidla\n+ parkovací místa pro až 5 vozidel\n+ centrální zařízení na dřevěné pelety*\n .. pro topení a ohřev vody\n+ dlažba a parketová podlaha\n+ konopná tepelná izolace*\n\n*Upozorňujeme, že energetický průkaz byl 29. 07. 2025 znovu vydán, protože se parametry díky použité konopné tepelné izolaci a instalaci nové pelletalové topné jednotky výrazně zlepšily.\n\nUsedlost se nachází mimo frekventované silnice, je však vynikajícím spojením s veřejnou dopravou. Všechna důležitá zařízení jsou dosažitelná pěšky rychle a pohodlně. V bezprostředním okolí se nachází:\n\n+ tenisové hřiště: 2 minuty chůze\n+ obecní úřad: 5 minut chůze\n+ supermarket: 4 minuty chůze / 21 minut jízdy\n+ lékař: 15 minut chůze\n+ nádraží: 7 minut chůze / 25 minut jízdy\n+ dálnice: 16 minut jízdy\n+ Attersee (jezero Attersee): 18 minut jízdy\n+ všeobecná nemocnice ve Vöcklabrucku: 18 minut jízdy\n+ Salzburg: 42 minut jízdy\n+ letiště SZG: 48 minut jízdy\n\n(G = minuty chůze, F = minuty jízdy)\n\nUsedlost se skládá z parcel č. 954/1, 954/2, 954/5 a 954/6, jimiž protéká malý potok, a celková plocha činí 8 520 m², přičemž\n\n+ plocha pozemku: 3 125 m²\n .. (z toho 890 m² zahrada a 795 m² trávník)\n+ plocha lesa: 5 395 m² Stránka inzerenta.