Prodej domu • 383 m² • Schwaigener Str. 28 • • bez RK | Bezrealitky Mamming

Vítejte na ulici Schwaigener Straße v Mamming (94437), v okouzlující a rodinně přátelské obci. \nTento prostorný dům s přístavbami Vám a Vaší rodině, případně i firmě nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný a harmonický život. \nDům s celkem přibližně 13 pokoji a 3 koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro všechny. K dispozici máte 2 moderní, vybavené kuchyně a balkon o rozloze 12 m². \nV přístavbě se dále nacházejí dva malé byty o rozlohách cca 40 m² a 55 m², vybavené vestavěnými kuchyněmi a koupelnami, které jsou momentálně pronajaty. \nK domu přímo náleží také garáž se 2 parkovacími místy a venkovní parkoviště. \nDále patří ke kompletu i skladové prostory v přístavbě (185 m²) a skladová hala (905 m²). \n\nToto jsou klíčové údaje: \n\u003e\u003e Obytná plocha domu: 383 m², sklep: 96 m² \n\u003e\u003e Přístavba: 2 byty o rozloze 95 m² \n\u003e\u003e Skladové prostory v přístavbě: 185 m² \n\u003e\u003e Skladová hala: 905 m² \n\u003e\u003e Fotovoltaická elektrárna o výkonu 35,35 KWp, rok výstavby 2003 \n\u003e\u003e Fotovoltaická elektrárna o výkonu 29,95 KWp, rok výstavby 2019 \n\u003e\u003e Fotovoltaický úložiště o výkonu 27,18 KWp pro vlastní spotřebu v ostrovním provozu (3 Victron 5000 WR) \n\u003e\u003e Olejové topení – Buderus 49 KW, rok výstavby 2007 \n\u003e\u003e Topení na pelety – PicoBello 29 KW, rok výstavby 2012 \n\u003e\u003e Solární termika pro ohřev vody, rok výstavby ? 2000 \n\nTato nemovitost je ideálním místem pro rodiny, které hledají prostor a komfort, aniž by se vzdaly výhod vynikající polohy. \nNejbližší autobusové zastávky jsou vzdáleny jen 230 m a 270 m, což zajišťuje pohodlné spojení s veřejnou dopravou. Pro každodenní potřeby je k dispozici malý supermarket, řeznictví, pekárna, lékárna, lékař i zubař v okruhu 400–600 m. Rodiny s dětmi ocení blízkost mateřské školy a základní/střední školy, které jsou vzdáleny méně než 350 m. \nVolnočasové aktivity také nejsou opomenuty – rozsáhlé sportoviště a řeka Isar jsou vzdáleny jen 400 m. \n\nVyužijte příležitost prohlédnout si tuto úžasnou nemovitost! \nKontaktujte mě ještě dnes pro sjednání termínu prohlídky! \nVeškeré údaje jsou poskytovány bez záruky správnosti. \n\nDům se prodává pouze se sklady apod.: \nStručné ocenění: \nDům: 710 000,00 € \nPřístavba a skladová hala: 450 000,00 € \n\nFotovoltaika apod.: 45 580,00 € + DPH \n\nCelková cena: 1 200 000,00 € k jednání \nVeškeré údaje jsou poskytovány bez záruky správnosti. \nPoptávky realitních makléřů nejsou vítány. Stránka inzerenta.