Prodej domu 7+kk • 212 m² • V Zahradách • Golčův Jeníkov • bez RK | Bezrealitky

Prodám prostorný rodinný dům 7+kk v Golčově Jeníkově, v klidné ulici V Zahradách. Tento krajní řadový dům s mimořádně velkou zahradou nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení a relaxaci celé rodiny. Celková plocha pozemku činí 570 m², z toho zastavěná plocha je 107 m². Užitná plocha domu je 212 m² doplněná balkónem (4 m²) a terasou (5 m²).\n\nDům je v dobrém technickém stavu, byl obýván do ledna 2025, vyžaduje však rekonstrukci, což vám umožní přizpůsobit si bydlení dle vlastních představ (viz fotografie).\n\nDispozice domu:\n\n1.\tpatro (66 m²):\n•\tObývací pokoj s kuchyňským koutem 21 m²\n•\tDva pokoje (15 m² a 12 m²)\n•\tKoupelna (6 m²)\n•\tSamostatné WC\n•\tChodba (6 m²)\n•\tBalkón (4 m²)\n\nPřízemí (68 m²):\n•\tČtyři pokoje (19 m², 14 m², 10 m², 8 m²)\n•\tKoupelna se sprchovým koutem a WC (4 m²)\n•\tChodba (8 m²)\n•\tTerasa (5 m²)\n\nSuterén (78 m²):\n•\tGaráž pro dva osobní automobily (34 m²)\n•\tSklep (8 m²)\n•\tKomora (4 m²)\n•\tPrádelna (4 m²)\n•\tKotelna (7 m²)\n•\tBývalá uhelna (7 m²)\n•\tChodby (14 m²)\n\nVybavení domu:\n•\tKuchyňská linka Sykora na míru (2005) s novou lednicí Whirlpool (2023) a myčkou Bosch (2017)\n•\tVytápění plynovým kondenzačním kotlem (nutná výměna), radiátory\n•\tVeřejný vodovod a kanalizace\n•\tElektřina 230 V a 400 V\n\nVelká zahrada se vzrostlými stromy nabízí dostatek soukromí, najdete zde také prostornou zděnou kůlnu. Část zahrady je oddělena pletivovým plotem, což je ideální pro chov domácích zvířat.\n\nLokalita je velmi klidná, přitom blízko centra města s kompletní občanskou vybaveností: základní a mateřská škola, zdravotní středisko, obchody.\n\nVýborná dopravní dostupnost do Prahy autem (cca 1 hodina na Černý Most) nebo vlakem (přímý rychlík ve špičce jezdí každou hodinu, cesta do centra Prahy trvá 1 hodinu 16 minut).\n\nJedná se o přímý prodej od majitele, bez provize. Realitní kanceláře prosím nepsat/nevolat! Prohlídka je možná po domluvě, neváhejte mě kontaktovat. Stránka inzerenta.