Prodej domu • 270 m² • U Lesa • Ostrava - Hrabůvka • bez RK | Bezrealitky

Dvougenerační rodinný dům s garáží, technickým zázemím a zahradou – Ostrava-Hrabůvka, U Lesa (\n\nPoznámky k prohlídce a fotografiím:\nFotografie domu a zahrady jsou postupně doplňovány a budou brzy k dispozici. Před fyzickou prohlídkou si mohou zájemci orientačně prohlédnout polohu domu a zahrady prostřednictvím online map.\n\nNabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům v klidné části Ostravy-Hrabůvky, ulice U Lesa. Dům je vhodný pro vícegenerační bydlení, kombinaci práce a bydlení, nebo jako investici s možností úprav podle vlastních představ.\n\nZastavěná plocha domu: cca 270 m²\nPozemek / zahrada: 737 m²\n\nDům má společný vstup a dvě samostatné bytové jednotky, každá s vlastním elektroměrem a plynovým kotlem, sdílená je pouze vodní přípojka.\n\nHorní patro (po rekonstrukci):\nDispozice 4+kk – obývací pokoj s kuchyňským koutem odděleným posuvnými dveřmi, ložnice a dva další pokoje, komora a balkón, vstup na půdu stahovacími schody. Horní patro je připraveno k okamžitému nastěhování.\n\nSpodní patro (k rekonstrukci):\nDispozice 3+1 + další obytná místnost, koupelna, samostatné WC, přímý vstup na zahradu s možností vybudování terasy. Tento prostor nabízí potenciál pro vlastní úpravy a modernizaci podle potřeb budoucích majitelů.\n\nGaráž a sklep:\nSamostatná garáž přístupná z ulice, vybavená autozvedákem, WC a dvěma technickými místnostmi (kancelář, sklad). Dům je celý podsklepený – technické zázemí, sklípky, sklepní kuchyňka s posezením a krbem, ze sklepa je přímý vstup na zahradu, ideální pro grilování či relaxaci.\n\nPoznámka k vybavení garáže a sklepa:\nDům se prodává jako celý objekt, vybavení garáže a sklepa nelze momentálně prodávat samostatně. Po dohodě s kupujícím je možné určit, zda některé věci ponechat, případně je později prodávat samostatně.\n\nZahrada:\nOkrasná zahrada s dřevěnou pergolou, posezením pod ořechy, skleníkem a přímým vstupem z domu i garáže, ideální pro relaxaci či rodinné aktivity.\n\nTechnické informace:\nPlastová okna, masivní zdivo (spodní patro cca 60 cm, horní cca 40 cm), vytápění plynem (horní patro – kotel cca 6 let, spodní patro – kotel cca 4 roky, možnost podlahového topení). Voda z veřejného vodovodu, odpovídá všem hygienickým normám pitné vody. Vaření: horní patro elektřina, spodní patro plyn.\n\nLokalita a občanská vybavenost:\nDům se nachází v klidné části Ostravy-Hrabůvky s výbornou dostupností škol, školek a střední školy. Veškeré služby a vybavenost jsou v dosahu do 10 minut, ať už pěšky nebo autem – MHD, aquapark, poliklinika, Bělský les vhodný k procházkám a běhání, veterinární ordinace, obchody a fitness centra. Letiště Ostrava cca 20 minut autem, dostupné i MHD.\n\nCena:\n13 900 000 Kč (cena k jednání)\nKontakt:\n\nVolejte na uvedené telefonní číslo. Pokud nezvedám telefon, prosím, napište SMS, ozvu se zpět. Ideální čas pro volání: 15:00–19:00 Stránka inzerenta.