Prodej domu 7+1 • 244 m² • Javornice • bez RK | Bezrealitky

Nabízíme Vám jedinečný dům s historií a atmosférou – po kompletní rekonstrukci, s krásnou terasou, dvěma stavebními pozemky a kouzelným výhledem do krajiny Orlických hor. Ideální pro klidné bydlení, rekreační využití nebo jako investiční příležitost.\n\nHledáte místo, které kombinuje klid venkova, stylové bydlení a nádhernou přírodu? Máme pro vás jedinečnou nabídku – rodinný dům ve stylu selského stavení v obci Jaroslav, v okrese Rychnov nad Kněžnou, jen pár minut od Orlických hor.\n\nTato usedlost z první poloviny 20. století prošla v roce 1999 kompletní a citlivou rekonstrukcí, při které byl zachován její původní charakter, ale doplněn o moderní prvky pro pohodlné bydlení.\n\nDům je cihlový, s obytným podkrovím, sklepem pod terasou a rozsáhlou terasou s krásným výhledem do krajiny.\n\nV přízemí najdete:\n•\tvstupní chodbu\n•\tkoupelnu se sprchovým koutem\n•\tsamostatnou toaletu\n•\tvelkorysou kuchyň s jídelnou a obývacím koutem s krbem\n•\ttechnické zázemí s prádelnou\n•\tprostor původního vnitřního bazénu – který lze zprovoznit\n\nPodkroví nabízí:\n•\tútulnou obytnou halu\n•\tložnici a samostatný pokoj\n•\tkoupelnu a praktický úložný prostor\n\nDům je napojen na obecní vodovod, odpadní vody jsou svedeny do septiku s přepadem. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel a krbová kamna s teplovzdušným rozvodem, která navozují příjemnou atmosféru během zimních měsíců.\n\nSoučástí prodeje jsou následující pozemky:\n•\tč. parcely 441 (451 m²) – pozemek, na kterém stojí dům\n•\tč. parcely 442 (233 m²) – samostatný stavební pozemek ideální pro novou stavbu nebo investici\n•\tč. parcely 5071 (229 m²) – příjezdová cesta k samostatnému stavebnímu pozemku\n•\tč. parcel 5075 (148 m²), 5076 (438 m²), 5070 (3988 m²) – zahrada\n•\tč. parcely 5074 (214 m²) – parkoviště\n•\tč. parcely 5073 (143 m²) – švestkový sad\n\nK dispozici jsou dvě parkovací místa s kapacitou až 6 vozů, menší švestkový sad, studna s užitkovou vodou a prostorná terasa s maximálním soukromím.\n\nObec Jaroslav se nachází v nádherném přírodním prostředí Orlických hor, obklopená loukami, lesy a cyklostezkami – ideální pro milovníky přírody, turistiky a sportu.\n\nV okolí naleznete:\n•\tRychnov nad Kněžnou – veškerá občanská vybavenost – školy, úřady, obchody (lokální prodejci, Lidl, Tesco, Kaufland, Billa, Penny, Pepco, Sportisimo, Action,…), nemocnice, bazén, hokejový stadion, skatepark \n•\tlyžařské areály Deštné (22 km), Říčky (15 km) a Zdobnice (10 km)\n•\twellness hotel Studánka s restaurací a bazénem\n•\tIvanské jezero ideální pro vycházky a relaxaci - 15m pěšky \n•\tRychnov nad Kněžnou – 7m autem \n•\tHradec Králové – 45m autem\n•\tPraha – cca 2h autem\n\nHlavní výhody:\nDva samostatné stavební pozemky (441 a 442)\nMožnost nové stavby nebo investice\nVelká terasa s krásným výhledem\nMožnost zprovoznění vnitřního bazénu\nKrbová kamna s rozvodem + plynové topení\nStudna a dvě parkovací místa s kapacitou až 6 aut\nKlidné prostředí v přírodě, ideální pro trvalé bydlení, rekreaci nebo investiční příležitost\nCyklostezky, jezero, lesy a hory Stránka inzerenta.