Prodej domu • 1577 m² • Pluhův Žďár • bez RK | Bezrealitky

Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost – kompletně zařízenou farmu, aktuálně plně přizpůsobenou pro chov koní. Usedlost se nachází v exkluzivní a klidné lokalitě pouhých 200 metrů pěšky od zámku Červená Lhota. Jde o ideální místo pro rodinné bydlení, chov zvířat nebo díky turisticky atraktivní poloze i pro podnikatelské záměry (agroturistika).\n\n📍 Unikátní lokalita: Farma leží v klidném prostředí s perfektní dostupností:\n\nČervená Lhota: 200 m (pěšky)\n\nJindřichův Hradec: 18 km\n\nTábor: 30 km\n\nVlastní příjezdová cesta napojená přímo na hlavní asfaltovou silnici.\n\n🐎 Profesionální zázemí pro koně a hospodářství:\n\nStáje: K dispozici jsou boxové stáje i speciální porodní boxy.\n\nVýcvik a skladování: Kruhová jízdárna a velkokapacitní hala (700 m²) s novou střechou (2 roky) – ideální pro uskladnění sena i zemědělské techniky.\n\nVýběhy a voda: Rozlehlé výběhy přímo kolem domu. Voda z vlastní studny je rozvedena až do výběhů, stájí, zahrady i skleníku.\n\nPozemky: K farmě náleží louky na seno a pastviny s potokem pro letní pastvu (v obci).\n\n🏡 Bydlení a relaxace v soukromí: Obytná část je situována v uzavřeném dvoře, který poskytuje absolutní soukromí.\n\nDům nabízí plný komfort: 2 koupelny s toaletou, kuchyně s myčkou, ústřední topení (částečně podlahové).\n\nZahradní domek snů: Na zahradě stojí plně vybavený, celoroční domek (vlastní kuchyň, myčka, lednice, topení, voda, TV) s roletami a přímým výhledem na koně.\n\n🛠 Technický stav a úsporný provoz: Nemovitost je zaměřena na soběstačnost a nízké náklady.\n\nVytápění: Automatický kotel na agro-pelety (spálí pelety dřevěné, seno, slámu) s výměníkem.\n\nOhřev vody: Napojeno na 6 termopanelů (4 starší + 2 nové).\n\nVoda: Dva zdroje – obecní řad pro dům + vlastní studna pro hospodářství.\n\nStřechy: Nad obytnou částí nová střecha (5 let), na hale nová krytina (2 roky). Na zbývající střechy je již nakoupena a připravena plechová krytina (součástí prodeje).\n\n🌳 Další vybavení: Velká zahrada se sadem, prostorný plastový skleník, venkovní sprcha s potůčkem, dílna, průjezd a dostatek krytých parkovacích míst pro techniku.\n\nTato usedlost nabízí vzácnou kombinaci bydlení v přírodě, kompletního chovatelského zázemí a prestižní adresy u jednoho z nejkrásnějších zámků v ČR.\n\nDoporučujeme osobní prohlídku. Cenová dohoda MOŽNÁ! Nespěcháme na prodej. Nemovitost není zatížena hypotékou. Osobní vlastnictví. Stránka inzerenta.