Prodej domu 6+1 • 212 m² • Bahnhofstraße 3 • • bez RK | Bezrealitky Gangkofen

Historická obytná a obchodní budova s průmyslovou halou v srdci Gangkofenu\n\nV centru Gangkofenu se nachází tento půvabný objekt, který nabízí široké možnosti využití.\nObytná a obchodní budova disponuje přibližně 162 m² obytné plochy a asi 50 m² prostor pro obchod v přízemí, který může být bez problémů využit i jako obytný prostor. Nabídku doplňuje prostorná průmyslová hala s využitelnou plochou přibližně 240 m², včetně kancelářských a sanitárních prostor.\n\nDo budovy je již přiveden plynovod.\n\nPozemek má celkem přibližně 900 m².\nSoučástí kupní ceny je také fotovoltaická elektrárna (12,5 kWp, rok výstavby 2008) s atraktivním výkupním tarifem – další výhoda, která zajišťuje pravidelný příjem již během možných fází rekonstrukce či rozvoje (hodnota zařízení cca 27 000 € – v ceně zahrnuta).\n\nNemovitost je momentálně prázdná a lze ji krátkodobě prohlédnout.\n\nNabízí se široké spektrum využití!\n\n- Vlastní využití: Ideální pro bydlení a práci pod jednou střechou.\n\n- Projektový rozvoj: Možnost přeměny na několik bytů – perfektní základ pro rekonstrukci a pronájem (v dohodě s úřady).\n\n- Rozdělení pozemku: Budova a hala mohou být využívány nebo prodány samostatně.\n\nJistý zdroj příjmu: Fotovoltaická elektrárna zajišťuje pravidelný příjem již během možných fází přestaveb. Tato je zahrnuta v ceně. Stránka inzerenta.