Prodej domu 6+kk • 235 m² • Zlatá • bez RK | Bezrealitky

Rodinný dům 6+kk, obytná plocha 192 m², pozemek 1127 m² Zlatá, Praha východ.\nNa klidném místě mezi Říčany a Úvaly, v obci Zlatá, nabízíme samostatně stojící patrový rodinný dům o dispozici 6+kk, obytná plocha 192 m² a užitná plocha 235 m², zahrada 1002 m². Lokalita získá v roce 2027 ještě lepší dopravní dostupnost díky propojení na Pražský okruh D0 (stavba 511).\nDům je postaven s důrazem na praktičnost a pohodlí s nízkými provozními náklady:\nEnergetický štítek C – úsporný\nKondenzační plynový kotel\nElektrický bojler jako alternativa\nPodlahové vytápění + radiátory\nKrbová kamna s rozvodem tepla do radiátorů\nKlimatizace\nVenkovní elektrické rolety s řízením tepelného komfortu (Somfy)\nProstorná půda nad celým domem\nNemovitost nabízí celkem 5 samostatných pokojů, dominantou je obývací pokoj s prostornou kuchyní tvaru \"U\", dvě plnohodnotné koupelny s WC a prostornou technickou místnost.\nNa obytnou část navazuje velká terasa, ideální pro odpočinek, grilování či posezení v naprostém soukromí.\n\nZAHRADA A PŘÍSLUŠENSTVÍ\nZahrada o rozloze 1002 m² je pečlivě udržovaná a připravená pro pohodlné užívání.\nNajdete zde:\nzahradní domek\nskleník s automatickou udržitelnou závlahou a větráním\nudírnu\nrobotickou sekačku\nzavlažování zahrady\nretenční nádrž\nokrasné jezírko, ovocné stromy a keře, malá vinice s hroznovým vínem\nNa hranici pozemku protéká potůček, který dotváří jedinečnou a klidnou atmosféru přírodního biotopu spolu se vzrostlými stromy a zpěvnými ptáky.\n\nParkování pro 4 osobní auta je zajištěno přímo na pozemku, z toho jsou 2 krytá. Navíc 2 uzamykatelné koje pro parkování cyklo nebo moto. Součástí infrastruktury je Wallbox s tarifem pro nabíjení elektromobilů. \nDispozice domu umožňuje i případné dvougenerační řešení. \n\nAdvokátní služby včetně kupní smlouvy zajistíme. V případě zájmu je možné mě kontaktovat prostřednictvím zpráv na komunikační platformě, kde oceňuji transparentní a přímou komunikaci. Stránka inzerenta.