Prodej domu • 200 m² • Tranovského • Liptovský Mikuláš • bez RK | Bezrealitky

Rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami v centre Liptovského Mikuláša za 324 000 Eur\nPonúkame na predaj rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami v blízkosti centra mesta. \nVzhľadom na svoju polohu a stav je dom vhodný na bývanie, ako aj kombinácia bývania a podnikania. Je tiež možné ho využiť výlučne na podnikateľské účely, prípadne ako investíciu na prenájom, či už sezónny alebo dlhodobý.\nDom sa nachádza 5 min. chôdze od absolútneho centra mesta.\nJeho strategická poloha zabezpečuje dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotnícke zariadenia, úrady a pod.\nTechnické informácie\nCelková výmera pozemku: 409 m²\nStav: pôvodný, zachovalý, po čiastočnej rekonštrukcii \nKonštrukcia: tehla\nStrecha: betónová škridla Bramac – menená v r. 2000\nPodpivničenie: 1/3 domu\nInžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, kanalizácia; plyn v dome nie je zavedený (prípojka je v dosahu pár metrov), nová prípojka na optický internet \nVykurovanie: elektrický kotol + kotol na pevné palivo; liatinové radiátory - výmena ventilov a termostatických hlavíc v r. 2024\nPodlahy: plávajúca podlaha, parkety, dlažba\nParkovanie: 2 miesta na súkromnej parkovacej ploche pred domom, 3 miesta vo dvore, 1 miesto v garáži\nDispozičné riešenie\nDom je rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky, na prízemí a prvom poschodí. Každá má vlastný vstup, kuchyňu, kúpeľňu a WC.\nBytová jednotka na prízemí: 2 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, chodba\nBytová jednotka na 1. poschodí: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba\nNa prízemí sa tiež nachádza samostatná miestnosť slúžiaca ako botník a šatník, s vlastným vchodom z dvora. \nNa prvom poschodí je zo schodiska prístup na terasu, ktorá je situovaná nad garážou.\nPivnica domu slúži ako kotolňa, sklad a dieľňa.\nPovala má niekoľko miestností. Niektoré je možné využiť ako skladovacie priestory, iné ako oddychové, či voľnočasové zóny. \nSchodisko je riešené ako v bytovom dome, vedie zo suterénu – od pivnice popri oboch bytoch až na povalu.\nZa domom - vedľa garáže je pristavený samostatný apartmán s krbom.\nMesto a okolie:\nSamotné mesto Liptovský Mikuláš ako aj jeho okolie ponúkajú širokú škálu atrakcií a voľnočasových aktivít.\nZo stredu mesta je dobrý prístup na všetky strany - aquaparky (Tatralandia, Bešeňová), lyžiarske strediská (Jasná Nízke Tatry, Vysoké Tatry), turistické trasy a atrakcie (Jánska dolina, Žiarska dolina, Liptovská Mara, cyklochodník a pod.)\n\nAk Vás naša ponuka zaujala, pokojne nás kontaktujte ohľadne ďalších informácií alebo termínu obhliadky. Stránka inzerenta.