Pronájem bytu 5+1 • 143 m² • • bez RK | Bezrealitky Wels

Na pronájem se dostává mimořádný duplexový byt s charakterem domu v nejlepší obytné lokalitě ve Wels-Lichtenegg. \nJednotka nabízí přibližně 142,65 m² obytné plochy rozložené na dvou podlažích a byla v letech 2010–2012 kompletně rekonstruována (elektřina, sanitární zařízení, síť). Teprve v září 2025 proběhla opětovná renovace fasády a interiérů – objekt se tak představuje v téměř novém stavu. \nByt je součástí dvourodinného domu, avšak zcela samostatný – s vlastním vchodem, topným systémem, zahradou a carportem. \nVyhovují i dobře vychovaní domácí mazlíčci.\n\nNájem včetně provozních nákladů činí 1.600 € měsíčně, elektřina a topení nejsou zahrnuty.\n\nVybavení \n• Topení: Nová kombinovaná kotelna na pevné palivo/pellet značky Fröling (instalace 2025) \n• Kuchyně: Kvalitní vestavěná kuchyně se zařízeními značek Bosch a Siemens \n• Klimatizace: v obytné kuchyni (přízemí) a v hlavní ložnici (patro) \n• Koupelny: \n o Přízemí: bezbariérová sprcha \n o Patro: koupelna s vanou, sprchou a dvojitým umyvadlem \n• Schodišťový výtah (Weigl, rok 2021), bezbariérový přístup přes terasu \n• Technika: Každý pokoj je vybaven koaxiálním a Kat5 síťovým připojením, vlastní serverovnou \n• Volné plochy: terasa (cca 35 m²), zahrada (cca 70 m²), carport (cca 30 m²), sklep (cca 50 m²)\n\nRozložení místností – přízemí: \nVstupní prostor/předsíň \nToaleta pro hosty \nObytná kuchyně \nPokoj pro hosty/kancelář \nBezbariérová koupelna\n\nPatro: \nToaleta \n2 dětské pokoje \n1 ložnice s klimatizací \nKoupelna s toaletou, dvojitým umyvadlem, sprchou a vanou\n\nTichá a přesto centrální lokalita ve Wels-Lichtenegg. Obchody, MHD, školy a volnočasová zařízení jsou dosažitelná během několika minut.\n\nNájemní podmínky \n• Nájem včetně provozních nákladů: 2.030,00 € měsíčně \n• Kauce: 3 hrubé měsíční nájmy \n• Dostupnost: ihned/podle dohody\n\nPoznámky k prohlídce \nProsíme, abyste na prohlídku přinesli doklady o příjmech za poslední tři měsíce. \nV rámci Vašeho dotazu uveďte prosím své celé jméno, adresu a počet osob, které se nastěhují. Stránka inzerenta.