Pronájem bytu 3+1 • 74 m² • • bez RK | Bezrealitky Vídeň

Uprostřed zeleně! Absolutní klidná lokalita! Čistá relaxace! Dobrá infrastruktura\n\nV tomto nádherném, světlem prosvětleném bytě se budete cítit okamžitě jako doma!\nTento úžasný 3-pokojový byt nabízí z každé místnosti výhled do zeleně. Okouzlí vás prostorná lodžie a klidná společná zahrada v domě s pouze 7 dalšími nájemníky.\n\nByt se nachází v čtvrti 1230 Vídeň, Mauer, nedaleko několika heurigen v ulici Maurer Lange Gasse, na hranici s 13. obvodem, a nabízí absolutní klid a relaxaci. V okolí domu převažují rodinné domy se zahradami.\n\nByt se nachází v mírně vyvýšeném přízemí.\nSestává ze 3 pokojů – obývacího pokoje s otevřenou kuchyní, ložnice, pokoj pro hosty nebo děti, předsíně, úložné místnosti, koupelny s vanou a oddělenou toaletou.\nNavíc je k dispozici velký sklep s oknem a denním světlem, stejně jako místnost na kola a parkovací místa pro automobily přímo před domem.\n\nJižní pokoj je přístupný z předsíně, stejně tak obývací pokoj s přístupem do jižní lodžie, do kuchyně a do západního pokoje.\n\nFakta | Hlavní body | Vybavení:\n\n+ kuchyně kompletně vybavená vestavěnými spotřebiči\n+ parketové podlahy\n+ venkovní žaluzeje\n+ obklady v koupelně a na toaletě\n+ plynové/ústřední topení\n+ dodatečný švédský pec\n+ slunná jižní lodžie\n+ využití zahrady\n+ úložná místnost\n+ velký sklep\n+ parkovací místo před domem\n\nÚdaje a fakta:\n\n• Obytná plocha cca 73,18 m²\n• Plocha sklepa cca 10 m²\n• Plocha lodžie cca 9,20 m²\n• Rok výstavby 1969\n• Okamžitě k nastěhování\n\nVybavení:\n\n• Obývací kuchyně / otevřená kuchyně\n• Plynové ústřední topení\n• Hotový parket\n• Obklady\n• Vana\n• Oddělená toaleta\n• Úložná místnost\n• Sklep\n• Jižní lodžie\n• Možnost využití zahrady\n• Možnost změny dispozice pokojů\n• Vhodné do spolubydlení\n• Plastová okna\n• Dvojitá / vícečetná zasklení\n• Venkovní žaluzeje\n• Masivní/cihlový zdivo\n• Kabelová/satelitní televize\n\nOkolí Mauer, Maurer Langegasse\n\nDobrá infrastruktura:\n+ Tramvaj linka 60, různé autobusy 56A, 60A, N60, N61 do S-Bahn stanice Liesing\n+ Obchody, lékaři, lékárna, pekárna apod. jsou velmi dobře dostupné\n+ Billa a Denns Biomarkt jsou dosažitelné pěšky, stejně jako Spar, pekárna, Bipa, lékárna, banka atd. u hlavního náměstí Maurer\n+ Mateřská škola a školy PVS, AHS v Maurer Langegasse\n\nPodmínky:\n\nMěsíční nájemné činí včetně provozních nákladů (voda, kanalizace, odpad, údržba domu a zahrady, …):\n\nEUR 1.298,69 (EUR 1.057,39 + provozní náklady 241,30)\nK tomu se přičítá elektřina a plyn cca 90 EUR měsíčně\n\nKauce: 3000 EUR\nBez provize\nBez poplatků za převzetí\n\nNájemní smlouva bude uzavřena původně na 4 roky. Prodloužení je možné.\n\nProhlídky jsou možné po domluvení termínu.\nRádi přijmeme návrhy na termíny. Stránka inzerenta.