Pronájem bytu 2+1 • 47 m² • • bez RK | Bezrealitky Taufkirchen

Vítejte ve vašem novém domově!\n\nTento moderní, světlý a vysoce kvalitně vybavený dvoupokojový byt v 1. patře se nachází v centrální části čtvrti Moosen (Vils). V roce 2021 dokončený byt nabízí na 47 m² obytné plochy promyšlené a velice kvalitní rozmístění místností a příjemné, světlem zalité prostředí. Balkon a přístup do zahrady pak přispívají k vysoké kvalitě bydlení.\n\nNastěhování je možné flexibilně, ať už dříve nebo později.\n\nVybavení vyšší třídy nezanechává nic na přání: Stylová koupelna zaujme dešťovou sprchou, zrcadlovou skříňkou, sušičem ručníků a kvalitními keramickými výrobky od Villeroy \u0026 Boch s armaturami od Grohe. Velké dlaždice o rozměrech 60×60 cm podtrhují moderní design.\n\nVestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů je již k dispozici (nájemné za půjčení činí 25 € měsíčně) – ideální pro bezstarostné nastěhování. Ve sklepě máte k dispozici prádelnu a místnost na kola.\n\nSpolečná zahrada zve k odpočinku nebo příjemným společenským grilováním.\n\nK bytu náleží také parkovací místo přímo před domem (30 € měsíčně).\n\nDíky rozsáhlé tepelné izolaci profitujete z nízkých provozních nákladů a příjemného vnitřního klimatu. Je k dispozici také rychlé internetové připojení s rychlostí až 100 MBit/s.\n\nUpozorňujeme, že v bytě není kouření vítáno.\n\nCelkový nájem činí 760 € měsíčně\n(595 € základní nájem + 25 € vestavěná kuchyň + 30 € parkovací místo + 110 € provozní náklady).\n\nVáš dokonalý, světlý útočiště pro pohodlí. Přesvědčte se sami o tomto snu o bydlení a domluvte si prohlídku ještě dnes!\n\nPO POZITIVNÍ PROHLÍDCE od vás potřebujeme, prosím:\n- Sebehodnocení nájemce\n- Mzdové výpisy za poslední tři měsíce, případně u živnostníků aktuální daňová přiznání\n- Výpis SCHUFA\n- Kopii občanského průkazu nebo cestovního pasu\n- Pracovní smlouvu nebo potvrzení zaměstnavatele jako další důkaz stabilního pracovního poměru\n\nCentrálně v Taufkirchen (Vils) – čtvrť Moosen.\n\nMírně kopcovitý terén s loukami, poli a lesními oblastmi a nádherné lesní koupaliště přímo u vašich dveří vás zvou k odpočinku. Jedna z nejkrásnějších cyklotras v Bavorsku, Vilstalradweg, vede přímo kolem domu. Tato trasa vznikla z bývalé tratě železniční linky Dorfen – Taufkirchen (Vils) – Velden. Moosen (Vils) se rovněž vyznačuje velmi aktivním sportovním klubem s působivými sportovišti.\n\nStavebniny a nákupní centra: 10 minut autem \nDorfen: 10 minut autem \nErding: 20 minut autem \nLetiště Mnichov: 30 minut autem\n\nDíky nově otevřené dálnici A94 do Dorfen se během 35 minut dostanete do východní části Mnichova. \nExpresní stanice podél železniční trati Mnichov – Mühldorf umožňuje rychlé spojení Dorfen s hlavním městem Bavorska Mnichov (cca 35 minut jízdy na východní nádraží).\n\nMateřská škola je v obci (5 minut chůze), \nzákladní, střední a vyšší škola jsou v Taufkirchen (Vils) (10 minut autem) \na střední školy jsou dobře dostupné autobusem (cca 20 minut jízdy) v Erdingu.\n\nVelké, moderní dlaždice v kuchyni a koupelně; domovní interkom; nové moderní dveře; nová elektroinstalace s dostatkem zásuvek; keramika Villeroy \u0026 Boch s armaturami Grohe; vestavěná kuchyň s keramickou varnou deskou; laminát. Stránka inzerenta.