Pronájem bytu 3+kk • 81 m² • Bendlova • Brno - Černá Pole • bez RK | Bezrealitky

Nabízíme krásný, velký byt nacházející se v novostavbě v oblíbené lokalitě Brno-Černá Pole, na ulici Bendlova, s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti domu a možností parkování hned v ulici či na náměstí u domu v modrých zónách - s možností trvalého bydliště. Velkou předností bytu je orientace jeho ložnice do moc hezkého a velmi klidného vnitrobloku s výhledem na hrad Špilberk a na město. Jedná se o byt s dispozicí 3+kk s celkovou užitnou plochou 81,4 m2 nedaleko od základní školy a několika školek. Byt je umístěn v moderní funkcionalistické nástavbě vyjadřující úctu k rysům původního cihlového domu z dvacátých let minulého století postaveném ve stylu znalci hodnoceném jako avantgardní funkcionalismus (pro jeho neobvyklé hmotně kubistické prohnutí fasády s balkony proti směru nároží). Byt je situován ve 4. nadzemním patře domu, který má nově přistavený výtah. \n\nV bytě jsou použity kvalitní, ekologické, funkční a energeticky hospodárné materiály jako například hladké sádrové omítky, které zabraňují vznikání tepelných mostů a vytvářejí skvělé vlhkostní mikroklima. V celém bytě nejsou radiátory a je v něm instalováno kvalitní švýcarské podlahové vytápění. Podlahy jsou odlité ze speciálně penetrovaného a tónovaného anhydridu, který má výborné tepelné vlastnosti a zásadním způsobem vytváří ideální tepelné i vlhkostní klima v bytě nejen během topné sezóny (na rozdíl od obvyklých materiálů nestudí). Ve všech místnostech jsou kvalitní hliníková okna české výroby lakovaná do odstínu slonové kosti. V šatnách jsou použité kvalitní německé posuvné pouzdrové dveře (křídla dveří jsou také lakovaná, nadstandardní výška všech neposuvných dveří). V koupelně a na toaletě s umyvadlem jsou použity stylové obklady a omyvatelné nátěry (anhydrid zde navíc chrání kvalitní pryskyřičná stěrka, stejně tak i omítky u kuchyňské linky ).\nByt stejně jako ostatní byty nástavby splňuje podmínky pro zařazení do energetické kategorie A, ale podle průkazu PENB spadá do energetické třídy B kvůli svému spojení s původním méně hospodárným domem (je plánováno napojení domu na obnovitelné zdroje). Dům splňuje velmi přísné požárně bezpečnostní normy. \n\nV bytě je kuchyňská linka s novými designovými spotřebiči kvalitní české značky Concept (prostorná lednice s mrazničkou, indukční varná deska, horkovzdušná trouba, plně integr. myčka - 60 cm), jídelní stůl a židle, a prostorná šatna při ložnici, velká šatní skříň. Do základního vybavení bytu patří také vybavení koupelny novými skříňkami, pračka Samsung, velké nové šatní skříně v šatně u předsíně, domovní videotelefon a polohovatelný držák led TV. S bytem lze po dohodě poskytnout i další vybavení.\n\nDispozice bytu zahrnuje prostornou kuchyň s jídelnou, ložnici s vlastní šatnou a velkým francouzským oknem otevírajícím prostor ložnice do velké lodžie s výhledem do klidného vnitrobloku a na město, menší pokoj či pracovnu, předsíň s šatnou, koupelnu a samostatnou toaletu s umyvadlem.\n\nByt je nekuřácký. Stránka inzerenta.