Pronájem bytu 5+1 • 156 m² • • bez RK | Bezrealitky Tacherting

Exkluzivní obytná jednotka v moderním dvojrodinném domě spojuje prvotřídní design, energeticky efektivní technologie a výjimečný komfort bydlení – rozprostřená do dvou úrovní a s pocitem rodinného domu. Prosvětlené prostory v přízemí se otevírají prostřednictvím okna sahajícího až ke stropu do soukromého venkovního prostoru o přibližné výměře 200 m², který zahrnuje vyhrazenou plochu, krytou terasu a elegantní bazén o rozměrech 3×7 m, sloužící jako osobní místo klidu a relaxace.\n\nUvnitř Vás čeká kvalitně vybavený obytný prostor s na míru vyrobenou vestavěnou kuchyní, elegantním krbem, prostornou šatnou a velkorysou koupelnou s vanou i walk-in sprchou. Horní patro, dosažitelné samostatným vnějším vstupem, nabízí další obytný prostor a útočiště, stejně jako slunný jižní balkon s výhledem do zeleně.\n\nTechnicky je nemovitost založena na konceptu šetrném k budoucnosti: vzduchové tepelné čerpadlo, fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm a systém větrání obytných prostor zajišťují udržitelné a nákladově efektivní bydlení na nejmodernější úrovni. Garáž a krytý carport tak ideálně doplňují celkovou nabídku.\n\nLokalita v Emertshamu, který je zvláště klidnou a ustálenou částí obce Tacherting, kombinuje soukromí, přírodu a vynikající kvalitu života s velmi dobrou dostupností regionálních center v oblasti Alp a Čiemsee.\n\nDomov pro ty, kteří ocení klidné bydlení, špičkovou architekturu a moderní technologie – s pocitem domova, soukromím a mimořádným venkovním prostorem.\nTato obytná jednotka se nachází v privilegované, obzvláště klidné lokalitě ustálené části Emertshamu, obklopena pečlivě udržovaným sousedským prostředím, nepřerušenými zelenými plochami a charakteristickou rozlehlostí Chiemgau. Lokalita spojuje nejvyšší míru soukromí, klidu a krajinné kvality s vyváženou dostupností regionálního života.\n\nVolnočasové a přírodní zážitky začínají hned u vašich dveří: Alpy jsou pro denní výlety rychle dostupné, zatímco Čiemsee zve po práci ke sportovním aktivitám a relaxaci. Cyklotrasy, turistické stezky, jezera, zimní sporty a rozmanitá kulturní nabídka charakterizují region a otevírají mimořádně kvalitní životní prostředí.\n\nZároveň jsou obchody pro každodenní potřebu, školy, lékařská péče a místní doprava dobře dostupné.\n\nDíky silnici B299 a okolním železničním spojením je výborná dostupnost do Mnichova, Salzburgu a Rosenheimu – ideální jak pro dojíždějící, tak pro ty, kteří chtějí žít v klidu, aniž by se vzdali výhodné dostupnosti.\n\nZávěr: Lokalita, která oslní klidem, diskrétností a kvalitou přírody – a zároveň nabízí privilegovanou blízkost k jednomu z nejoblíbenějších regionů pro volný čas a kulturu v Bavorsku. Bydlení pro ty, kteří nechtějí dělat kompromis mezi zpomaleným životním tempem, dostupností a vysokou kvalitou života.\n\nTato obytná jednotka zaujme vybavením, které spojuje design, funkčnost a technické inovace na náročné úrovni. Exkluzivní materiály se snoubí s moderní domácí technikou a pečlivě sladěnými detaily – pro obytné prostředí, které je současně estetické, komfortní a orientované do budoucna.\n\nKlíčové vlastnosti:\n• Moderní architektura s exkluzivními materiály\n• Prostorný obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní\n• Na míru vyrobená vestavěná kuchyně s pracovní deskou z granitu\n• Krb v obytném prostoru pro útulnou atmosféru\n• Velké okenní fasády pro prostory prosycené světlem\n• Žaluzie pro regulaci světla a tepla\n• Exkluzivní koupelna s volně stojící vanou\n• Bezzdvižná walk-in sprcha v přízemí i v horním patře\n• Prostorová šatna v ložnici\n• Moderní domácí technika (fotovoltaika, úložiště, větrání, tepelné čerpadlo)\n• Větrací systém obytných prostor pro optimální klima (ideální také pro alergiky)\n• Vzduch-voda tepelné čerpadlo (energeticky efektivní topná technika)\n• Fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm (pro využití vlastního elektřiny)\n• Prostorná terasa s přímým spojením se zahradou\n• Elegantní bazén (3 × 7 m) jako vysoce kvalitní venkovní prvek\n• Jižní balkon v hor Stránka inzerenta.