Prodej bytu 2+1 • 56 m² • Čestmírova • Praha - Nusle • bez RK | Bezrealitky

Prodej bytu po celkové rekonstrukci. Skvělá příležitost k vlastnímu bydlení. Budoucí Metro D. \n\nRK nevolat, děkuji. Jsem majitel, byt prodávám na přímo bez zprostředkovatelů.\n\nPark Grébovka jen 5 minut pěšky. \n\nSkvělé spojení i vlakem - vlakové nádraží Vršovice 2 minuty pěšky. \n\nTramvaj 10 minut do centra -Můstek, 6 minut OC Arkády Pankrác, Karlovo nám., IP Pavlova. \n\nJedná se o nově (04/2025) zrekonstruovanou jednotku pro bydlení v družstevním vlastnictví ve sníženém přízemí. Nicméně převod bytu je možný i bez trvalého pobytu v ČR. Okna jsou umístěna nad zemí a orientovaná do dvora - dostatek světla i klid.\nJednotka byla 12.6. zkolaudována jako \"ubytovací jednotka\" - je možné užívat k bydlení, pronájmu, zapsání trvalého bydliště.\n\nDispozice:\n- 2+1 v cihlové budově\n- Celková vnitřní výměra: 56 m²\n- Velká okna poskytující dostatek denního světla\n- Vysoké a velmi pěkné klenuté stropy s výškou 2.6 m\n- Parkování před domem\n- Přístup na prostorný společný dvůr\n- Okna do dvora a světlíku - dostatek světla i klid\n\nJednotka je po kompletní rekonstrukci včetně izolací, betonové podlahy, rekuperace, kompletní nové elektroinstalaci, rozvodů vody i topení, nová okna, nová koupelna, nová kuchyň, připojení na pračku v praktickém výklenku. Žádné další investice.\n\nSoučástí je kuchyňská linka, která zatím nebyla namontována (je dodána a připravena na montáž v jednotce).\n\n\nVybavení a infrastruktura:\n- Kanalizace a vodovod\n- Elektřina\n- Internet UPC/Vodafone 1000Mbit\n- Plyn zaveden v domě\n\nDalší výhody:\n- Anuita: 0,- Kč\n- Nízké měsíční poplatky\n- Dům je celkově v dobrém stavu\n- Budoucí metro D 3 minuty chůze. Tramvajová zastávka nám. Bratří Synků a Otakarova 3 minuty chůze.\n- V místě veškerá občanská vybavenost\n\nLokalita:\n\nBudoucí metro D a tramvajové zastávky 3 minuty chůze.\n\nPark Grébovka 5 minut chůze.\n\nNemovitost se nachází v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností a občanskou vybaveností.\n\nPro více informací či domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte prostřednictvím zprávy. Stránka inzerenta.