Prodej bytu 1+kk • 44 m² • U Vojanky • Praha - Košíře • bez RK | Bezrealitky

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 1+kk po kompletní a kvalitní rekonstrukci, situovaný v klidné slepé ulici v rezidenční části Prahy 5 – Košíře. K bytu náleží soukromá zahrada s terasou, která poskytuje vysokou míru klidu a soukromí.\n\nNa terase je instalován hliníkový altán značky ROL ROLS s elektricky ovládanou otevíratelnou střechou, který umožňuje celoroční využití venkovního prostoru.\n\nByt je vybaven novou kuchyňskou linkou se spotřebiči Miele (lednice s mrazákem, trouba, myčka). Součástí bytu je samostatná šatna s úložným systémem. Koupelna disponuje vanou, toaletou a pračkou.\n\nDispozice bytu umožňuje jednoduché oddělení ložnice od obytného prostoru příčkou, čímž lze byt s minimálními úpravami změnit na 2+kk.\n\nZahrada je zatravněná a osázena keři. K dispozici je úklidová komora přímo u bytu, ve které je umístěna sekačka a zahradní nářadí. K bytu náleží také sklep v suterénu domu.\n\nVýborná dopravní dostupnost – tramvajová zastávka Klamovka je vzdálena do 10 minut chůze.\n\nNemovitost vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak jako dlouhodobá investice.\n\nByt byl pronajímán do prosince 2025 za 17 000 Kč plus 5 000 Kč poplatky. Na současném trhu by se tento byt dal jistě pronajmout za vyšší cenu. Čistý výnos z této nemovitosti byl i při poslední ceně pronájmu přes 3 %.\n\nProdej přímo od majitele, bez realitní kanceláře a bez provize. Stránka inzerenta.