Prodej bytu 4+1 • 146 m² • Dr.-Hellge-Straße 2b • Passau • bez RK | Bezrealitky Pasov

Exkluzivní penthouse v nejlepší lokalitě Passaua:\n- Dům navržený architekty\n- Prodej z první ruky: majitel je zároveň stavitel\n- Nejvyšší stavební standard ve všech směrech\n- Impozantní výhled přes Passau („Oberhausblick“)\n- 3 parkovací místa (1 krytý, 2 podzemní)\n- Malá skupina vlastníků v obytném komplexu se skládá pouze ze 7 jednotek\n\nUlice Dr.-Hellge se nachází v Haidenhof-Süd/'St.Anton, jedné z nejžádanějších čtvrtí v Passau. Lokalita nabízí vynikající spojení na Univerzitu Passau – kampus je dostupný během několika minut pohodlně na kole nebo veřejnou dopravou.\n\nTaké passauovská pěší zóna s obchody, kavárnami, restauracemi a kulturními zařízeními je dosažitelná pěšky, takže je optimálně zkombinován městský život s dostupností služeb. Současně obyvatelé profitují z klidného, zeleného obytného prostředí s dětskými hřišti, parky a cyklostezkami.\n\nUlice Dr.-Hellge tak spojuje městský život, krátké vzdálenosti k denní obsluze a vysokou kvalitu bydlení.\n- Příjemné vnitřní klima díky zdravé zdivové konstrukci a řízené větrací jednotce s rekuperací tepla, dle větracího konceptu ve všech místnostech\n- Světlé, sluncem zalité místnosti\n- Automatická klimatizace\n- Podlahové vytápění s individuálním ovládáním v každé místnosti\n- Otevřený krb v konstrukci se zobrazeným betonem\n- Světlá denní koupelna s designovými prvky\n- Moderní kuchyň s vestavěnými zařízeními značky Miele\n- Reprezentativní parkety z masivního dřeva (dub, běle olejovaný) ve všech obytných a ložnicových místnostech\n- Exkluzivní a barevně sladěná žulová dlažba v kuchyni a koupelnách\n- Světlé místnosti s výškou 2,57 m díky posuvným dveřím až k podlahové úrovni (ze všech místností je možný přístup na střešní terasu)\n- Plynule navržená obytná a terasová část\n- Obvodová střešní terasa se stmívači a přístupem na vyhlídkovou plošinu se sedacími částmi a výhledem přes horní část domu\n- Solární systém s ohřevem teplé vody\n- Prostorné, naprosto suché a uzamykatelné sklepní prostory (27 m² pro samostatné využití)\n\nSoukromý prodej bez makléře. Stránka inzerenta.