Prodej bytu 2+kk • 50 m² • Komunardů • Praha - Holešovice • bez RK | Bezrealitky

Vlastnictví - Osobní\nDispozice - 2+kk\nPlocha bytu - 49,8 m2\nPodlaží - 4.\nSklep - Ano, viz foto\nVytápění - Nové el. akumulační radiátory, wifi ovládání\nTeplá voda - El. bojler\nOkna - Plastová, izol. Dvojsklo\nElektroměr - 3 fáze, 3x25A\nRozvody el. - Měď, nedávná rekonstrukce\nBalkon - Ano, do prostoru mezi domy\nVýtah - Ano, do mezipodesty\nPřílohy k prohlídce - bezdlužnost SVJ, PENB, prohlášení vlastníka, list vlastnictví\n\nByt je velmi světlý. Obě obytné místnosti směřují do klidného vnitrobloku se západní orientací. Je po nedávné rekonstrukci (omítky, elektro, kuchyně, okna…) a je možné jeho okamžité užívání. Výšky a rozměry místností, návaznosti dispozice a povrchy jsou popsány v přiložených půdorysech. V obývacím pokoji jsou původní parkety v dobrém stavu. V chodbě je původní teraco, které by chtělo zrenovovat. V kuchyni je stávající linoleum na DTD velkoplošných deskách, které s největší pravděpodobností překrývají původní parkety nebo podlahová prkna - sonda nebyla provedena. Dispozičně je možné přemístit kuchyni do větší obytné místnosti s napojením odpadů a vody do koupelny. Společné prostory domu jsou udržované a čisté s původními povrchy a detaily. \n\nSVJ řádně fungující. Zápis ze shromáždění za rok 2025 k nahlédnutí. Aktuální výše předepsaných záloh je 2 359 Kč.\nVe fondu oprav je cca 1,2 mil. kč.\n\nJedná se o přímý prodej bez provize realitní kanceláři. Realitní kanceláře prosím nekontaktovat. Stránka inzerenta.