Prodej bytu 3+kk • 72 m² • Hlivická • Praha - Bohnice • bez RK | Bezrealitky

Nabízíme k prodeji krásný, prostorný byt 3+kk po kompletní rekonstrukci o celkové ploše 72,4 m².\nDvě ložnice jsou orientované na východ, obývací pokoj na západ.\n\nV roce 2022 prošel byt kompletní rekonstrukcí:\n\n- kompletní výměna elektroinstalace včetně rozvodů pro počítačovou síť (LAN) a oficiální revize;\n- nové podlahy v celém bytě (vyrovnání podlahy a kvalitní laminát);\n- samostatná místnost pro pračku a sušičku.\n\nByt se prodává plně zařízený včetně spotřebičů (kromě pračky a sušičky):\n\n- plně vybavená kuchyň s vestavěnou myčkou, digestoří, troubou, lednicí a mikrovlnnou troubou;\n- hygienická sprška na WC;\n- v dětském pokoji je na míru vyrobený dlouhý pracovní stůl pro dvě děti a kvalitní patrová postel se třemi lůžky;\n- v ložnici zůstává manželská postel, noční stolek, konferenční stolek a velká vestavěná šatní skříň PAX;\n- v chodbě je velká vestavěná skříň PAX se zásuvkami uvnitř, vhodná na oblečení, úklidové prostředky apod.;\n- velká rozkládací sedačka po profesionálním čištění, knihovny a kulatý jídelní stůl;\n- v bytě zůstávají všechna svítidla a další vybavení.\n\nV roce 2025 proběhly v celém domě následující úpravy:\n\n- výměna všech stoupaček vody;\n- nové osvětlení společných prostor s pohybovými čidly, což snižuje náklady na elektřinu.\n\nK bytu náleží sklep / komora o velikosti 4 m², která se nachází jen pár metrů od bytu.\nK dispozici je také velká kolárna a kočárkárna v bezprostřední blízkosti bytu.\n\nByt má velmi pohodlný přístup z obou stran domu – k výtahům i k vrátnici.\nV domě funguje 24hodinová služba vrátnice, která zajišťuje bezpečnost domu a přebírání zásilek.\nPod bytem se nachází společná průchozí chodba, takže pod bytem nikdo nebydlí, což je ideální pro rodinu s dětmi.\nVe večerních hodinách je z bytu hezký výhled na západ slunce.\n\nDům se nachází ve výborné lokalitě.\nZastávka Odra je vzdálena jednu minutu chůze.\nNaprostí blízkosti domu je škola a gymnázium.\nV docházkové vzdálenosti jsou školky, Penny, Lidl, Albert, JYSK, Active, lékárna a další služby vhodné pro rodinné bydlení.\n\nByt je v osobním vlastnictví a prodává se přímo majitelem bez realitní kanceláře, s kompletním právním servisem zajištěným advokátem.\nProsíme realitní kanceláře, aby nás nekontaktovaly.\n\nV případě zájmu nás neváhejte kontaktovat a domluvit si termín prohlídky. Stránka inzerenta.