Prodej bytu 3+1 • 141 m² • Cementářská • Praha - Lochkov • bez RK | Bezrealitky

INVESTIČNÍ BYT | 2 JEDNOTKY | VÝNOS 4,3 % | PRAHA 5\n\nNabízím výjimečnou investiční příležitost – byt v osobním vlastnictví o ploše 88,3 m², rozdělený na 2 plně samostatné bytové jednotky (2+kk a 1+1). Součástí je terasa 53 m² a parkovací stání u domu.\n\nHlavní investiční benefity:\n\n2 samostatné byty = nižší riziko, vyšší flexibilita\n\nOddělené vstupy, kuchyně, koupelny i samostatné měření energií\n\nAktuální nájem cca 34.000 Kč / měsíc včetně služeb\n\nNízké provozní náklady: 4.381 Kč / měsíc + elektřina\n\nMožnost okamžitého převzetí nájemních smluv\n\nTechnické informace:\n\nNovostavba, kolaudace 2018\n\nVlastní vstupy z domu i ulice\n\nKolárna/kočárkárna, společná zahrada ve vnitrobloku\n\nKotelna se dvěma plynovými kotli\n\nLokalita:\n\nPraha 5 – Lochkov, klidná rezidenční oblast\n\nAutobus a obchod přímo u domu\n\nMetro B Anděl do 30 minut\n\nRychlý nájezd na Pražský okruh (2 minuty)\n\nVhodné jako dlouhodobá investice, kombinace bydlení + pronájem nebo dvougenerační řešení. Stránka inzerenta.