Prodej bytu 2+1 • 45 m² • • bez RK | Bezrealitky Sankt Florian

Klidná obytná lokalita na okraji Linze \nTento částečně nově zrekonstruovaný 2-pokojový vlastnický byt se nachází v jedné z nejžádanějších obytných oblastí ve St. Florian u Linze. Kombinace klidného, zeleného prostředí a vynikající dostupnosti do Linze činí tuto nemovitost mimořádně zajímavou jak pro vlastní užívání, tak i pro investory.\n\nByt se nachází v přízemí udržovaného obytného domu a okouzlí vás promyšleným dispozicí, slunnou jižní orientací a novou, moderní vestavěnou kuchyní. Zvláštním lákadlem je navíc bezbariérový přístup s přímým východem do zahrady.\n\nJak obytný dům, tak byt byly nedávno částečně zrekonstruovány, takže v současné době nejsou plánovány žádné rozsáhlé rekonstrukční práce.\n\nHlavní přednosti bytu – jasně a jednoznačně: \n• První nastěhování po provedené částečné rekonstrukci (byt a dům) \n• Nová, moderní designová kuchyně včetně elektrospotřebičů \n• Bezbariérový byt s přímým vstupem do zahrady \n• Optimálně dispozicované pokoje – samostatná toaleta \n• Nízké provozní náklady \n• Udržovaný dům – klidné sousedství \n• Slunná jižní orientace \n\nPřímý prodej bez provize – úspora € 4.892,40\n\nMáte vysoké nároky na lokalitu? Pak jste na správném místě! \nSt. Florian u Linze zaujme svou blízkostí k hlavnímu městu, vynikající infrastrukturou a vysokou kvalitou života. Jak dostupnost veřejné dopravy, tak i blízkost dálnice činí toto místo obzvlášť atraktivním pro nájemníky i investory.\n\nVybavení a stav \n• Rok výstavby cca 1962 (dle energetického štítku) \n• Již zrekonstruováno – dle HV nejsou plánovány žádné větší rekonstrukce \n• Udržovaný celkový stav \n• Žaluzie na oknech \n• Sklepní místnost \n• Sklep pro kola a sušárna \n• Stolní sporák/pec je k dispozici \n• Parkování zdarma přímo před domem \n• Příjemné sousedství, klidné obytné prostředí \n\nOdstupné za kuchyň včetně elektrospotřebičů, houpačka, pomocný stolek a koupelna dle dohody. Stránka inzerenta.