Prodej bytu 3+1 • 101 m² • U Jezera • Praha - Stodůlky • bez RK | Bezrealitky

Nabízíme k prodeji náš byt v osobním vlastnictví. Dispozice 3+1, který se nachází v panelovém domě s 10 patry. Nemovitost je v dobrém stavu, přičemž celková plocha činí 100,76 m². Byt je vhodný pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v moderním prostředí. \n\nByt se nachází ve 4. patře, což zajišťuje klidné a přehledné okolí. Součástí bytu je také zasklenná lodžie s rozlohou 3,27 m², zasklenná lodžie přes celou šíří bytu o ploše 6.78 m² a obytná místnost/sklad bez okna, ale s větráním 7,91 m², která je umístěna přímo vedle vstupu do bytu. \nK dispozici je i místnost pro uložení kol, která je umístěna v suterénu domu u druhého východu z domu do vnitrobloku. Energetickou náročnost budovy hodnotí štítek třídy A - Mimořádně úsporná, což svědčí o efektivním využití zdrojů a nízkých provozních nákladech.\n\nNemovitost je spojena s parkováním (v ulici před domem i placeným parkovištěm) a výtahem a je přizpůsobena pro bezbariérový přístup. Je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s velmi dobrou dostupností( přímo u metra B-Luka) a výbornou občanskou vybavenosti. \nLokalita patří mezi nejvyhledávanější části Prahy díky kombinaci klidu, zeleně a perfektní dopravní dostupnosti. V okolí se nachází školy, školky, restaurace, obchody i sportoviště.\n\nNemovitost je aktuálně pronajata. Nájemní smlouvu lze vypovědět s výpovědní lhůtou,která bude odpovídat s datem předání bytu novému vlastníku.\n\nDíky stabilní poptávce a rozvoji této lokality hodnota bytu dlouhodobě roste průměrným tempem kolem 10 % ročně, což z něj činí mimořádně atraktivní investiční příležitost.\n\nProhlídky jsou možné pouze pro vážné zájemce, a to po předchozí telefonické domluvě.\n\n⸻\nUpozornění:\n1. Inzerovaná cena je k jednání po kompletní prohlídce bytu.\n\n2. Součásti kupní ceny je spoluvlastnický podíl na společných částech budovy a pozemku o výměře 454 m2.\n\n3. Realitní kanceláře a zprostředkovatelé – žádáme, abyste nás nekontaktovali. Jakýkoliv kontakt ze strany RK nebude akceptován.\n\n4. Vnější fota: \nPohled na okna pokojů z ulice (orientace oken na západ)\nPohled na lodžii z ulice (orientace oken na jihozápad)\nPohled na lodžii z vnitrobloku (orientace oken na východ)\n\nDalší informace a fotografie bytu při osobním jednání. Stránka inzerenta.