Prodej bytu 3+1 • 71 m² • V Sadě • Vlašim • bez RK | Bezrealitky

Nabízím ke koupi prostorný a světlý byt 3+1 o celkové ploše 71 m², situovaný ve vyhledávané a klidné lokalitě Vlašimi, ulice V Sadě, přímo u aleje a lesa. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného čtyřpodlažního domu a je orientován na jih a východ, což zajišťuje výborné prosvětlení po celý den.\nByt je v dobrém stavu – renovované parkety, čerstvá výmalba a průběžná údržba umožní novému majiteli okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic.\n________________________________________\nDispozice a vybavení\n•\tpříjemné a funkční uspořádání 3+1\n•\tdvě samostatné lodžie o celkové ploše cca 7,5 m² – perfektní místo pro ranní kávu či odpočinek\n•\tk bytu náleží sklepní kóje cca 3,5 m²\n•\tkuchyňská linka se zcela novou troubou, myčkou a sklokeramickou deskou\n•\tnově instalovaná toaleta, ohřívač vody\n•\tcentrální vytápění z plynového kotle v domě\n\nDíky své dispozici a dvěma lodžiím působí byt vzdušně a nabízí příjemné bydlení v klidné části Vlašimi.\n________________________________________\nDům, náklady a výhody\n•\tbyt je v osobním vlastnictví\n•\tměsíční příspěvek do fondu oprav 2 000 Kč; náklady na studenou vodu 625 Kč, teplo 3 645 Kč\n•\tSVJ má naspořeno více než 2 miliony Kč dle veřejně dostupné účetní závěrky za rok 2024.\n•\tklidné a bezpečné okolí v bezprostřední blízkosti přírody\n________________________________________\nSkvělá občanská vybavenost a dostupnost\n•\tškolka a škola do 100 m\n•\tMHD do 200 m\n•\t4 supermarkety do 2 km\n•\tlokalita vhodná pro rodiny, sportovce i milovníky přírody \n________________________________________\nDalší informace\n•\ttyp konstrukce domu: panel/cihla\n•\tzděné jádro\n•\tneprůchozí pokoje\n•\tnastěhování je možné ihned\n•\tSVJ nemá žádný úvěrový závazek\n•\tmožnost financování hypotékou (bez právních omezení, bez zástav)\n•\tOkenní výplně – plastová okna (dvojskla)\n•\tPouze vážní zájemci (nikoliv realitní kanceláře)!!\n•\tautem dojedete do Prahy přibližně za 45 minut (po D1), do Benešova za 20 minut\n\n\nPokud máte zájem o více informací nebo si chcete domluvit prohlídku, napište mi prosím do zpráv. Stránka inzerenta.