Prodej bytu 1+kk • 32 m² • Kolbenova • Praha - Vysočany • bez RK | Bezrealitky

Nabízím k prodeji útulnou a prakticky řešenou garsonku o rozloze 32 m² v přízemí udržovaného činžovního domu v pražských Vysočanech. Prodej probíhá přímo od majitele, neplatíte žádnou provizi.\n\nByt prošel částečnou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu bez dalších investic. Nové podlahy a čerstvá výmalba v celém bytě, nová kuchyňská linka včetně spotřebičů, koupelna s vanou, plastová okna, která zajišťují tepelný i hlukový komfort. K bytu náleží sklepní kóje. \n\nDům je průběžně udržovaný se společnou zahradou.\n\nLokalita\nByt se nachází v oblasti, která prochází dynamickou proměnou. Rozvoj sousedních projektů, jako jsou Kolbenova Park, Lofty Kolbenova a další, dává lokalitě vysoký potenciál pro budoucí růst hodnoty a zajišťuje další kultivaci bezprostředního okolí.\n\nDoprava\n- Tramvajová zastávka Poštovská přímo před domem\n- Na metro Vysočanská (linka B) dojdete pohodlnou chůzí za 5 minut\n\nObchody a služby\nPár minut od domu se nachází NC Fénix, kde najdete supermarket, fitness centrum, \nrestaurace a veškeré služby\n\nInvestice\nNízké provozní náklady\nOkamžitý výnos: Byt je možné v aktuálním stavu pronajmout za cca 15.000 Kč/měsíc\nVýnos 3,5 % p.a. s potenciálem dalšího růstu díky rozvoji lokality\nDíky dispozici a poloze u metra jde o velmi žádaný typ bytu na trhu nájmů Stránka inzerenta.