Prodej bytu 5+1 • 132 m² • • bez RK | Bezrealitky Cvikov

V malém, moderním rezidenčním parku vznikají čtyři vysoce kvalitní, energeticky úsporné novostavby řadových domů o přibližně 132 m² obytné plochy a podílu na parcele cca 370 m² – bez provize přímo od developera.\n\nDomy okouzlí moderní architekturou, promyšlenými dispozicemi a udržitelným stavebním způsobem, který nabízí prostor pro moderní, každodenní bydlení s vysokou kvalitou života. V přízemí čeká na budoucí nájemníky prostorný, otevřeně uspořádaný obývací a jídelní prostor s přímým vstupem na vlastní terasu a přidělenou zahrádkou – což je skutečné rozlišovací znamení na trhu novostaveb určených k pronájmu.\n\nBezprostřední blízkost k závodu Volkswagen ve Zwickau, jednomu z nejdůležitějších zaměstnavatelů regionu, zajišťuje nejen trvale vysokou poptávku po pronájmu, a to zejména díky modernímu, rodinně orientovanému konceptu řadových domů.\n\nDíky certifikaci QNG splňuje každá jednotka podmínky pro zvýhodněné financování KfW (v současnosti cca 1,46 %) a daňové výhody prostřednictvím zvláštní odpisové sazby QNG – což představuje jasný ekonomický přínos pro investory.\n\nVaše výhody na první pohled:\n• Energeticky úsporná výstavba s certifikací QNG (5% zvláštní odpisy v prvních čtyřech letech)\n• Financovatelný KfW úvěrem\n• Nízké náklady na pořízení díky prodeji bez provize\n• Moderní, otevřené dispozice s vysokou akceptací u nájemníků\n• Vlastní terasa a zahrádkový podíl – vzácná kvalita u novostaveb\n• Klidná lokalita v malém rezidenčním parku blízko centra a závodu VW\n• Prodej bez provize přímo od developera\n• Žádné skryté náklady – naprostá jistota při plánování\n• Na přání s prvním pronájmem a správní službou\n\nTento projekt je určen zejména investorům, kteří hledají perspektivní kapitálové investování se stabilním výnosem, dlouhodobou možností pronájmu a zřetelně kalkulovatelnými nákladovými strukturami.\n\n~~ Nyní si nezávazně objednejte expozici s dalšími detaily o objektu, dotačních možnostech a kalkulacích výnosů. ~~\n\nŘadové domy Wulmer Quartet vznikají v klidné, zelené rezidenční lokalitě – mimo hlavní dopravní tepny, ale s rychlým spojením do centra Zwickau. Tato kombinace kvality bydlení a blízkosti k městu oslovuje širokou cílovou skupinu nájemníků a zajišťuje trvale dobrou obsazenost.\n\nBlízkost řeky Zwickauer Mulde s cyklostezkami a pěšími trasami navíc přináší zvýšenou kvalitu života – zejména pro nájemníky, kteří mají cit pro přírodu, volný čas a odpočinek v bezprostředním okolí. Díky rychlé dostupnosti cest B93, A4 a veřejné dopravy je lokalita ideálně umístěná také pro dojíždějící pracovníky – zejména směrem k závodu VW ve Zwickau.\n\nObchodní možnosti, školy a školky se nacházejí v dobře dostupné vzdálenosti, což dále činí lokalitu atraktivní i v každodenním životě.\n\nZ těchto předností Wulmer Quartet profitujete:\n\n• Plně inženýrsky vybudovaná a změřená parcela\n• Výstavba s certifikací QNG\n• Vzduch-voda tepelná čerpadla\n• Fotovoltaická elektrárna\n• Nízké provozní náklady pro vaše nájemce\n• Moderní, otevřená dispozice obývacího a jídelního prostoru\n• Prostorná okna od podlahy ke stropu\n• Podlahové topení ve všech obytných místnostech\n• Více flexibilně využitelných pokojů\n• Vlastní terasa a zahrádkový podíl\n• Volitelně dvojité zastřešení s přístřeškem na nářadí přímo na pozemku\n\nOd roku 2019 realizujeme klíčové domy v udržitelném stavebním stylu – s cílem propojit tradiční řemeslnou práci s moderní technikou, promyšlenými koncepty a jasným zaměřením na energetickou efektivitu, dlouhověkost a kvalitu bydlení.\n\nJako zkušený developer vám nabízíme pevně kalkulovanou stavební realizaci za pevnou cenu – s jasně stanoveným termínem předání a volitelným zajištěním pronájmu a správního servisu.\n\nS projektem Wulmer Quartett si chceme vědomě vytvořit alternativu k investicím do anonymních novostavebních komplexů – prostřednictvím kvalitních řadových domů s vlastní zahrádkou, v klidné lokalitě a s výrazným zaměřením na cílovou skupinu.\n\nJörg Schwinger\nŘeditel společnosti LZT GmbH\n\n~~ Ch Stránka inzerenta.