Prodej bytu 2+1 • 41 m² • • bez RK | Bezrealitky Vídeň

Tento moderní dvoupokojový byt se nachází přímo u Parku třešňových květů a vyniká svou exkluzivní polohou i vysoce kvalitním vybavením, které zaručuje jedinečný pocit pohody.\nDíky metru z Kagran se dostanete za pouhých 10 minut na Stephansplatz.\nByt je vhodný jak pro investory, tak pro vlastní užívání. V současnosti je pronajatý; nájem činí 960 EUR do 30.09.2029, což ho činí obzvláště atraktivním pro obě cílové skupiny a zároveň se jeví jako ideální rezervační byt.\n________________________________________\nKlíčová data\n• Novostavba: Nový 2-pokojový byt s terasou a zahradou\n• Vysoce kvalitní vybavení: Podlahové topení, dálkové teplo, markýza nad terasou\n• Moderní kuchyně: S myčkou, troubou, indukční deskou a digestoří\n• Bytová plocha: 2 pokoje, otevřená kuchyňská zóna, koupelna se sprchou\n• Venkovní plochy: Zahrada (22,34 m²), terasa (11,45 m²)\n• Sklepní kóje: V ceně zahrnuta\n________________________________________\nRozložení místností\n• Předsíň\n• Obývací/jídelna s otevřenou kuchyňskou zónou a přístupem na terasu a do zahrady\n• Ložnice s přístupem na terasu a do zahrady\n• Koupelna se sprchou, toaletou a připojením pro pračku\n• Skladovací prostor na zahradě pro kola nebo zahradní boxy (2,25 m²)\n________________________________________\nVybavení a stav\n• Stav jako nový: Kompletně vybavená kuchyně, moderní zařízení, vysoce kvalitní parketové podlahy\n• Komfort: Okna od podlahy ke stropu (trojité zasklení), elektricky ovladatelné venkovní rolety, videointerkom s funkcí aplikace\n• Topení: Podlahové topení, dálkové teplo\n• Další vlastnosti: Kabelové a internetové přípojky, venkovní markýza, videointerkom\n________________________________________\nPřímo u Parku třešňových květů \nKagran: Pouhých 10 minut metrem (linka U1) na Stephansplatz\nPouhých 5 minut jízdou na kole na Starou Dunaj a Dunajský ostrov\nDunajcentrum, školy, lékaři a možnosti volnočasových aktivit v bezprostřední blízkosti\nVestavěná kuchyně Stránka inzerenta.