Prodej bytu 2+kk • 42 m² • V Háji • Praha - Holešovice • bez RK | Bezrealitky

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji HAUSBÓT Anna - „plovoucí“ bydlení v klidné – přitom centrální části Prahy 7 - Holešovicích. Hausbót Anna je unikátní bydlení s komfortem plnohodnotného autonomního celoročního bydlení, s obrovskou terasou na vodě, s uměním, kam se podíváš. \nObjekt navrhla architektka Anna Šlapetová (www.annaslapetova.com, arch roku 2023) a fasádu originálně pojednala malířka a fotografka Barbora Šlapetová ( cena Magnesia litera) zcela jedinečnými originálními a osobními obrazy. Díla autorky fasády můžete letos shlédnout v Benátkách na samostatné výstavě od 17.4.- 12.7.2026. (Fondazione Giorgio Cini, Isola di San Giorgio Maggiore Venezia / www.cini.it) \n\nJednopodlažní plovoucí zařízení se nachází na boardu o rozloze 70 m² (cca12x5,6m). Čistý obytný prostor má cca 42m2. Předním benefitem je propojení s přírodou, obrovská terasa je krytá a nabízí přímý kontakt s okolíní vodní hladinou řeky Vltavy. Vyniká navíc možností parkování i např. pro pět vozidel, případně lodí, což je velkou výhodou, pokud máte časté návštěvy, případně jako bezplatné parkování v Praze. V blízkosti je kulturní centrum DOX, La fabrika, Veletržní palác, Letná, park Stromovka atd…\nDispozičně vejdete přes vstupní zádveří do chodby, odkud je vstup do ložnice (dvojlůžko) se šatnou, dále technická místnost s pračkou a sušičkou, dále je zde vstup do koupelny (sprcha, umyvadlo, WC) až po velký obývací prostor s kuchyní a jídelnou (varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, lednice s mrazákem) . V této místnosti je rozkládací sofa pro 2 osoby. Z obývacího prostoru se vyjde na obrovskou krytou terasu ( i proti bočnímu větru), kde je taktéž jídelní stůl a možnost otevřít si branku a skočit do vody:-). Objekt je s přípravou na topení tuhými palivy (kamna, komín).\nObjekt je dřevostavba s podlahovým elektrickým vytápěním ovladatelným online, má samostatnou čističku odpadních vod integrovanou do podpalubí. Podpalubí tvoří jakýsi izolační polštář, tedy zde není nikdy zima. V létě naopak funguje aktivní klimatizace, (split vzduch vzduch). Přípojka vody je vyhřívaná, tedy k celoročnímu užívání. Elektro-přípojka je na hranici náplavky. Objekt je připojen přes lávku, redukující přirozeně pohyb hladiny. Celkové roční náklady včetně všech energií při plném každodenním provozu, včetně správy přístavu, vysokorychlostní wifi a celoročního parkování a např. i servisu odpadků je cca 100tis ročně komplet. Houseboat je taktéž zajištěn vnějším osvětlením umění a kamerovým systémem, jakož i brankou pro větší soukromí.\nObjekt je k dispozici ihned, možnost prohlídky a bližšího prozkoumání jeho dispozičního řešení taktéž. Je ho taktéž možné chápat jako vhodnou investici např. pro krátkodobé pronájmy, které jsou v této lokalitě velmi žádané a zhodnotitelné. \nPro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. Stránka inzerenta.