Prodej bytu 2+kk • 52 m² • Hulanova • Praha - Uhříněves • bez RK | Bezrealitky

Nabízím k prodeji svůj příjemný a světlý byt 2+kk o velikosti 52 m² v oblíbeném rezidenčním komplexu Zahrady Uhříněves. Součástí je terasа 8,5 m², velká sklepní kóje 4,5 m², klimatizace a kryté garážové stání\nByt je ve výborném stavu, prodáváme ho kompletně vybavený a k dispozici od 1.5. Prodávám ho jako soukromá osoba – bez provize.\n\nO bytě:\ndispozice 2+kk, 52 m²\nterasa 8,5 m² – ideální na relax a posezení nebo letní grilování\nvelká sklepní kóje 4,5 m²\nklimatizace v obýváku\nvětšina vybavení v bytě zůstává (kromě sedací soupravy)\nenergetická náročnost budovy C\nkolaudace: 2007\n1. nadzemní podlaží, bez výtahu\n\nByt je k nastěhování od 1.4.2026.\n\nAreál je uzavřený, z jedné strany chráněný bránou na čip, kterou mají pouze rezidenti – velmi klidné a bezpečné bydlení.\n\nLokalita – Uhříněves\n\nUhříněves je skvělé místo pro život. V docházkové vzdálenosti najdete:\nškolky a školy (5 MŠ, 2 ZŠ, třetí ve výstavbě)\nLidl, Penny, Billa, Norma\nkino a divadlo U22\ndětská hřiště, sportoviště, sokolovna, tenis, badminton, skatepark\nrybníky, krásné trasy na procházky a běhání\nPivovar Uhříněves – doslova pár minut od domu\n\nDostupnost do centra Prahy je výborná:\nvlak S9 jezdí 4× za hodinu, za cca 20 minut jste na Hlavním nádraží\nautobusy na metro A nebo C\ndobré napojení na Pražský okruh i hlavní tahy\n\nProvozní náklady (pro 2 osoby)\nFond oprav + voda + plyn: 4 500 Kč / měsíc\nElektřina: 1 000 Kč / měsíc\n\nShrnutí výhod:\nsoukromý prodej bez provize\nterasa, sklep, klimatizace\nbezpečný uzavřený areál\nkrásná lokalita plná zeleně\nrychlá doprava do centra\nnízké měsíční náklady\nbyt k nastěhování od 1.5.2026\nvětšina vybavení zůstává Stránka inzerenta.