Prodej bytu 2+1 v Brně-Žabovřeskách, 3.NP, celková výměra 63 m2 Brno

Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 63 m včetně sklepa (4 m), nacházející se ve 3. podlaží zděného, kompletně zrekonstruovaného čtyřpodlažního domu v žádané lokalitě Brno Žabovřesky, ulice Chládkova.
Žabovřesky dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější brněnské lokality pro bydlení kombinují klidnou rezidenční atmosféru, dostatek zeleně, výbornou dopravní dostupnost do centra i kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti.
Byt je ve velmi zachovalém stavu. Vyměněna byla plastová okna a nové WC, ostatní části bytu jsou udržované a funkční, ideální buď k okamžitému bydlení, nebo jako základ pro modernizaci dle vlastních představ.
Dispozice a výměry místností dle prohlášení vlastníka:
obývací pokoj: 22,1 m
ložnice: 14,3 m
kuchyně: 11,8 m
předsíň: 7,2 m
koupelna s vanou: 2,6 m
samostatné WC: 1,2 m
sklep: 4 m
Vytápění bytu je dálkové, dům má velmi dobrou energetickou náročnost PENB třídy B. S ohřevem vody pomáhají vlastní termické panely, SVJ zvažuje i vybudování solární elektrárny.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu díky dispozici, lokalitě a stabilní poptávce v této části Brna.
Prohlídkový den se uskuteční dne 11. 2. 2026.
Majitelé si vyhrazují právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií.
V případě zájmu o účast na prohlídkovém dni mě neváhejte kontaktovat. Stránka inzerenta.