Prodej, Horská chata, Hynčice pod Sušinou Staré Město

Popis Nabízíme k prodeji částečně podsklepený, třípodlažní objekt, kterým je horská chata Spartak, nabízí v současné době ubytování pro jednotlivce, skupiny a školy. Nemovitost, ke které náleží okolní pozemky o celkové výměře 5009 m2 se nachází v těsné blízkosti lyžařského areálu Kraličák, který umožňuje široké možnosti sportovního vyžití ve všech ročních obdobích. CENA: 25.900.000 Kč Technické informace : Plocha pozemku : 5.009 m² Počet podlaží: 3 Stav objektu: Dobrý Budova: Cihlová Typ domu : Patrový Poloha objektu : Samostatný Zástavba: Rekreační En. náročnost b. : G (PENB nedodán) Parkování: Ano Výtah: ne Komunikace: Asfaltová Voda: Studna Elektřina: 230V, 400V Odpad: ČOV pro celý objekt
Nemovitost se prodává včetně veškerého vybavení, nový majitel může objekt ihned dál provozovat bez nutnosti jakýchkoliv úprav. Nemovitost má za 20 let provozu vybudovanou stabilní a pravidelnou klientelu.Majitelé nemovitosti nechali vypracovat zdařilou studii, na základě které lze objekt s maximálním využitím stávajících konstrukcí a dispozic změnit přestavbou na apartmánový dům. V objektu je navrženo 18 apartmánů pro rodinnou rekreaci. (12 x 2+kk, 6 x 3+kk)Na protilehlém stavebním pozemku o výměře 535 m2, lze v souladu s územním plánem postavit další rekreační objekt (chata 2+kk, 3+kk), který je taktéž součástí zmíněné studie.
Dispoziční řešení stávajícího stavu Horské chaty Spartak: 1PP – užitná plocha 135 m² – sklepní a skladové prostory, kotelna, garáž 1NP – užitná plocha 362 m² -restaurace, kuchyň, dvě prostorné společenské místnosti, kanceláře, sklady, sociální zařízení, lyžárna. 2NP – užitná plocha 348 m² – 6 x 4 lůžkové pokoje, 3 x 6 lůžkové pokoje, 2x balkon, společné sprchy a WC muži , společné sprchy a WC ženy kompletně zařízený apartmán správce s terasou. 3NP (Podkroví) – užitná plocha 215 m² – 3 x 4 lůžkové pokoje, 3 x 3 lůžkové pokoje, 2 x 2 lůžkové pokoje, tyto pokoje mají vlastní sprchu a WC, dva mají balkon.
K dispozici je také zabezpečená úschovna kol, lyží a vlastní parkoviště. V případě zájmu jsou k dispozici půdorysy stávajícího stavu i zmíněná studie pro přestavbu na apartmánový dům.
Ski areál Kraličák vznikl spojením dvou areálů – Hynčice pod Sušinou a Stříbrnice, čímž vzniklo rodinné středisko s devíti sjezdovkami všech obtížností.
V létě jsou hlavními lákadly bobová dráha, pro všechny milovníky horské cyklistiky je na Kraličáku singletrackový park pro cyklisty všech věkových a výkonnostních kategorií.